绿城西安全运村丹桂苑

绿城西安全运村丹桂苑参考价格为18646元/㎡，项目2025-08-31。

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绿城西安全运村丹桂苑位于 杏园立交与迎宾大道交汇处向北

西安全运村是2021年第十四届全运会的重要配套之一，由绿城集团与陆港集团联合开发，是继济南全运村、沈阳全运村，天津全运村后的第四座国家全运村。至此，国内现有四座全运村均由绿城集团开发建设。西安全运村位于西安国际港务区奥体中心版块核心区域，秦汉大道以南，紧邻灞河及幸福岸线生态景观带，与南侧奥体中心国家场馆、全运湖及东侧的网球中心共同组成了奥体中心的启动版块。 全运村项目占地面积约1021亩，地上总建筑面积约156万方，是一处跃升生命质量的低密生态品质住区。项目整体按照“全民运动绿色小镇”的概念来打造，周边规划有3座全运国家场馆、灞河之畔幸福岸线生态景观带、全运湖、全运水街等生活休闲配套；杏园立交枢纽，地铁14号线、地铁3号线等交通配套；多座星级酒店、2座国际商业中心等商业配套；根据现行片区上位规划，拟提供自幼儿园至高中的全龄教育体系；以及西安交大一附院陆港分院等高品质医疗配套，将为全运村提供高品质美好生活服务。 绿城将自己24年的匠心付诸于全品类美丽建筑中，倾情奉献给了西安全运村，产品形态涵盖富有绿城产品基因的多种产品形式，包含高层住宅、小高层住宅、低密度洋房等产品，更将大量空间用于园区公共生活空间的营造上，独有的小镇中心和运动主题商业配套，以及大面积的运动主题场所空间，致力于打造西安城市特色的国际、健康、活力之城，营造中国最美的全运村。 绿城西安全运村丹桂苑项目位于西安国际港务区港安路以南、和悦路以东，规划用地约83.6亩，总建筑面积约193827平方米，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，拟建13栋住宅、2栋配套、1所幼儿园、1处垃圾收集点及地下车库。项目最大建筑高度约73米，最大层数24层。

绿城西安全运村丹桂苑售楼处在西安国际港务区杏园立交与迎宾大道交汇处向北。该项目是普通住宅:70年花园洋房:70年年产权的住宅，小区绿化率为35%。

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绿城西安全运村丹桂苑具体情况如下：轨交：地铁三号线 地铁十四号线 自驾：杏园立交下绕城高速，沿迎宾大道向北行驶约3.3公里路东

绿城西安全运村丹桂苑的占地面积是约83.6亩，项目为绿城西安全运村丹桂苑项目位于西安国际港务区港安路以南、和悦路以东，规划用地约83.6亩，总建筑面积约193827平方米，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，拟建13栋住宅、2栋配套、1所幼儿园、1处垃圾收集点及地下车库。项目最大建筑高度约73米，最大层数24层。 。

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建筑类型是洋房。绿城西安全运村丹桂苑项目占地面积约83.6亩。

绿城西安全运村丹桂苑值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由西安国际陆港文远置业有限公司，占地面积为约83.6亩，共有4932户户，车位有 7398个个。

绿城西安全运村丹桂苑容积率是2.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

绿城西安全运村丹桂苑绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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绿城西安全运村丹桂苑一共有共 7398个车位。据悉该项目总户数为4932户户，所以车位数量完全能满足。