中南上悦城商铺

目前中南上悦城商铺参考均价是22000元/㎡，中南上悦城商铺位于 沣东新城太平路与征和六路交汇处，交通便利，周围基础设施也不错。

如果觉得中南上悦城商铺项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008190727转1274，或直接到 沣东新城太平路与征和六路交汇处看看。

中南上悦城商铺位于 沣东新城太平路与征和六路交汇处

中南上悦城商铺的周边配套比较不错，具体情况如下：幼儿园沣东新城天成幼儿园 中小学沣东五小、车张村小学、西安市第三十三中学、六十八中学、西安市远东第一中学以及规划中的高新一中沣东中学等，其中高新一，计划今年9月正式开学。 综合商场华润万象城，已正式投入使用，同时不远处三桥地铁口北侧还有陕旅集团投资的西城往事，也是集中的复合型特色商业，距离宜家（7公里范围内），距离项目4公里便是501地标周围的商业集群。 医院项目距离沣东新城即将建成的三甲医院——沣东新总投资31亿元，与交大医学院合作，计划2020年投入使用，建成后将为沣东新城、西咸新区市民就医带来极大的便利。 银行中国银行、建设银行 其他其他：项目也拥有得天独厚的环境状况，项目西侧4公里左右有占地8000亩的沣河湿地公园，位于沣河沿线，已建成开放。项目南侧有阿旁宫遗址和我国历史上最大(删除极限用词“最”)注明的水系公园昆明池。阿房宫遗址公园占地2191亩，相当于205标准足球场的大小。

首先中南上悦城住宅一，二，四期项目约2920户常驻人口将达到约10000人，（目前一期已经交付，二三四期预计在2023年年底全面交付）项目周边5公里范围内1000+户以上的社区大概有20个，并且每户家庭按照3人，3年内交付社区按照70%入住率，3年以上交付按照95%入住率计算，我们分类整理以后看到距离项目1.5公里范围内有6个社区约5万人，1.5—3公里范围内有12个社区约13万人，3公里以上有2个社区约2万人。总共约20万的固定居住人群，这还不算低于1000户的社区。且该板块定位为沣东的高端居住区，比如中南上悦城以洋房为主，单价2.3万，总价330万起步，包括周边的蓝光，保利也多为低密洋房为主，业主多为高知高收入人群，是目前整个西安的中产阶级，消费力强劲，我们根据日常生活习惯和需求，每周去一次商场，仅这部分居住人群每月带来商业人流达80万人次。

中南上悦城商铺售楼处的位置在东新城太平路与征和六路交汇处，可以通过各种地图导航查询路线。

中南上悦城商铺在售建面约0㎡(室厅卫)、建面约0㎡(室厅卫)、建面约0㎡(室厅卫)。

中南上悦城商铺具体情况如下：地铁：项目距离地铁1号线二期未来的张家村地铁站（规划中）直线距离约1KM，目前距已经开通的后卫寨地铁站直线距离约2KM。 自驾：目距离绕城高速阿房宫站直线距离仅约5公里左右，通过三

占地面积是550亩，据悉中南上悦城商铺的产权年限是商铺40年；普通住宅:70年；花园洋房:70年；LOFT:4年。

这个项目的物业为江苏中南物业服务有限公司西安分公司。

建筑类型是商铺。中南上悦城商铺项目占地面积550亩。

中南上悦城商铺容积率是2.25。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

中南上悦城商铺绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

中南上悦城商铺的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索中南上悦城商铺就可以了解价格信息，或者直接拨打4008190727转1274询问。

中南上悦城商铺的停车位有共 4031 （地上：336 个 地下：3695个），基本上能满足停车需求。另外，中南上悦城商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中南上悦城商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中南上悦城商铺的物业快速协调。