世园大观

世园大观位于浐灞,目前在售均价是11000元/㎡。

世园大观电话是4008190727转1992，项目目前在售。

世园大观的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：医疗：前海人寿健康城、西安唐都医院、华康医院等三级综合医院 银行：中信银行、华夏银行、民生银行、中国建行、中国农行 商业：砂之船奥莱、麦德龙、迪卡依、润家宜鲜

世园大观项目位于西安浐灞生态区核心区域，毗邻浐河与灞河交汇处，地段价值及区域成熟度高的利好。项目占地4万㎡，建筑面积21万㎡。项目位于浐河西路、欧亚大道交汇处，多个重量级配套带动区域发展：世园会、欧亚经济论坛会址、全运会举办地、西安体育中心、西安领事馆区建设等重大城市级利好陆续落子浐灞；砂之船奥莱、麦德龙、迪卡侬、万初易购、前海人寿健康城、西安唐都医院、浐灞一小等优质医疗、商业配套、教育资源完善。首期产品以约55㎡、5.4m层高品质带装修一线河景Loft公寓， 小区物业管理公司：融创物业服务集团有限公司西安分公司，物业一级资质。 项目涵盖独立商业、毛坯LOFT和带装修平层公寓三大产品。项目分两期开发，北地块包含3栋毛坯LOFT和3栋独立商业，目前已清盘；南地块在售2栋带装修平层和6栋独立商业产品

世园大观在售建面约0㎡(0室0厅0卫)。

世园大观具体情况如下：地铁：三号线（务庄站）（广泰门站），公交：190、932路、浐灞2号线等。自驾：西侧紧邻兴秦三街，向西距离北辰路约1.5km 南侧紧邻兴秦南路，向南距离广安路约2.5km 向东距离灞河西路约50米 向北距离欧亚三路约1.2km

占地面积是约61亩，据悉世园大观的产权年限是40年年。

世园大观交房时间是2023-05-31。

这个楼盘的物业公司是融创物业服务集团有限公司西安分公司。据悉世园大观物业费是3.6元/m²/月元/平。

建筑类型是商业公寓。世园大观项目占地面积约61亩。

世园大观值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由陕西乾基房地产开发有限公司，占地面积为约61亩，共有2691户户，车位有1837个个。

世园大观容积率是3.48。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

世园大观绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

世园大观的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索世园大观就可以了解价格信息，或者直接拨打4008190727转1992询问。

世园大观一共有共1837个车位。据悉该项目总户数为2691户户，所以车位数量完全能满足。

买来投资也可以的，周边配套也正在规划中！在售户型55-55㎡，项目产品以商业公寓为主。占地面积为约61亩，据悉是由陕西乾基房地产开发有限公司所开发。

过来人的经验发表意见，在售55-55㎡，价格是10000元/㎡，是商业公寓。停车位有1837个，基本上能满足停车需求。另外，世园大观规划的车位也是非常符合标准要求的。

环境还可以。有公交：190路，248路，295路，530路，932路，浐灞1号线，浐灞2号线，浐灞9号线，723路，商业：华东时代购物广场，UPlaza城开优享+购物中心，医院：西安浐灞强森医院，西安未央泰和医院，辛家庙社区卫生服务中心，西安未央海蓝门诊部，预防接种门诊，银行：中国建设银行24小时自助银行服务(浐灞二路支行)，中国建设银行(浐灞二路支行)，华夏银行(西安欧亚大道支行)，上海浦东发展银行24小时自助银行(中海悦墅支行)，中国邮政24小时自助银行服务。世园大观是在浐灞，目前项目已获预售证市房预售字第2019031号。

听别人说在售户型面积：55-55㎡，可根据自己需求选择合适的户型。