【楼市动态】4月房企“获证即开盘“现象明显 五一前4项目拟推盘

五一小长假即将到来，根据房屋管理服务网数据显示，小长假前夕西安4家房企将冲刺开盘，近期房企“获证即开盘”现象凸显。此外，部分项目计划在小长假期间通过营销活动，吸聚人气。

五一小长假前夕西安4家房企冲刺开盘

房企“获证即开盘”现象明显

进入3、4月份，西安市场上房企获得预售证的速度明显加快。本网数据显示，截止27日，4月全市新获证房企数量达42家。在获证提速的同时，近期房企“获证即开盘”的现象也愈加明显。

3月份，招商依云曲江3幢高层相继获证并迅速开盘。3月30日项目2幢高层新获证后，第二天即推出1幢楼开盘。上周末，该项目再推出1幢高层，包括110㎡的三室和140㎡的四室。

4月21日，位于经开区的隆源国际城项目5幢高层同时取得了预售证。新获证次日，售楼部即进行了开盘。根据本网了解，此次开盘推出3幢高层，主力户型为90㎡—110㎡之间的小三室。

在1幢楼新获得预售证后，上周末高新伟业公馆项目进行了开盘。根据本网了解，项目开盘时主推98㎡及125㎡的三室，目前案场销售人员给出的参考价格为11500—12000元/㎡。

此外，经开区恒大帝景项目在4月18日新取得预售证后，于21日进行了开盘。根据本网了解，该项目开盘共推出132套房源，包括118㎡-142㎡之间的三室及四室。

另有数据显示，天地源·曲江香都4月20日推出高层200套、洋房30套，当天开盘去化率为50%;22日，龙湖源著部分洋房产品开盘，房源面积157㎡-251㎡之间，平层参考价格13000-15000元/㎡。

小长假前夕西安4项目预计开盘

据本网不完全统计，赶在五一小长假前，西安市场上有4家房企计划开盘，其中3家均位于曲江。此外，五一假期期间，部分房企准备了营销活动，来为售楼部添人气。

近日，金泰·新理城项目2幢楼新取得预售证。根据置业顾问介绍，项目计划在29日进行开盘，“房源主要有85㎡的两室、105㎡的三室、115㎡的三室，目前价格暂未确定”。

4月28日，大华·公园世家计划推出1幢高层(已取得预售证)进行开盘。据悉，开盘预计推出128套房源，包括85㎡的两室、110㎡的三室、146㎡的四室，以及部分跃层。

4月14日，唐顿庄园项目2幢高层获证。置业顾问介绍称，项目计划在4月底进行开盘，房源则包括75㎡的两室、90㎡、120㎡的三室以及130㎡的四室。17日小编在售楼部踩盘时，发现不少购房者在咨询。

另外本网还了解到，4月14日金辉世界城1幢楼新获预售证，项目置业顾问表示，该幢楼预计在4月底开盘推出，主力户型为“110㎡的三室以及150㎡的四室”。

此外，部分房企针对五一假期开启营销。恒大御龙湾项目在报纸上打出了“新品上市、黄金周大优惠”的广告;由西安建工在清凉山公园附近打造的纯新项目清凉山居，品鉴中心将对外开放。

备注：清凉山居项目暂未取得商品房预售许可证，未取得预售证的房子不可销售及购买。