“金九银十”问卷调查：三室户型受到七成置业者青睐

“金九银十”悄然而至，楼市即将进入传统旺季。面对即将上演的营销大战，有多少置业者愿意买单?根据本网发布的“置业问卷调查”报告显示，有近六成的置业者选择观望，置业观念更加理性。

刚需族仍占市场主力 首次置业者占60%以上

针对“您是否会选择在“金九银十”置业”一问，有坚定购房意愿的仅占13%，完全没有购房计划的占24%，而有63%的置业者选择了观望，表示有合适的才出手。

对置业人群购房目的调查，结果显示，首次置业占比高达62%，改善置业人群占32%，远远低于市场上的刚性需求，而投资理财置业仅占6%。同时，在本次接受问卷调查的网友中，26-35岁的人员占到70%，已婚人员占到63%。

这些数据同时显示，刚需一族依然占据西安楼市的主力，且将成为各大房企争夺的目标人群。

区域差异性缩小 置业区域选择范围扩大

在区域选择上，有28%的网友选择在城南、曲江购房，选择在高新或城北、经开置业的占比均为17%，倾向于选择城东、浐灞及城西的占比均为14%。

今年以来，西安各区各点开花，购房者在区域选择方面的差异性也在逐步缩小，往日的热门区域已经不再是大家盲目追寻的热点。在选择区域时，大家更加关注的是发展潜力和居住习惯。

120㎡左右三室户型房源受宠 市场需求量大

在房源面积方面，选择90-120㎡房源置业者占到51%，选择121-150㎡的占到23%，70-90㎡的占到19%，70㎡以下和150㎡以上的均仅占3%。

在房源结构方面，选择三室户型的置业者占到70%，两室户型的占到17%，一室和四室以上的户型分别占9%和3%。

无论从房源面积还是房源结构来看，目前市场的购房主力仍为刚需人群，基于该人群资金有限且对生活品质要求较高的特点，120㎡左右的三室备受青睐。

近半数网友可接受房价8K-10K 对待营销活动则更加理性

而对购房者能够接受的房屋单价调查显示，有43%的人员表示可以接受8000-10000的价格，39%的人员可接受8000元以下，14%的人员可接受10000-12000元，仅有5%的人员可接受12000以上的价格。

最后，“金九银十”作为传统营销旺季，开发企业往往会推出各种优惠让利促销活动，那么网友对此有何看法?数据显示，45%的人员对此持无所谓的态度，43%的人员表示很关注，会等有优惠的时期再下手，而有13%的人员对此表示反感。