用公积金贷款50万20年每月还款比商贷省400多元

发布时间： 2017-09-13 09:06:41

来源：华商报

分类：行业动态

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昨日，西安市民李先生对华商报记者反映，陕西省住建厅发文通知，“五证”齐全楼盘都应办理个人公积金贷款，通知发了近半个月了，西安主城区楼盘却“没见动静”。

对此，华商报记者昨日采访了西安住房公积金管理中心，相关负责人表示，中心收到住建厅通知后，在第一时间与房管局沟通信息联网相关事宜，现对西咸地区“五证齐全”的项目备案时，取消建设进度条件。

楼市很火时，绝大部分购房者难以享受到公积金贷款

“陕西省住建厅要求，全省各市只要是五证齐全的房子，就要支持公积金贷款，而不应该对开发商设置楼盘建设进度进行要求，这真是为刚需着想，这一点真为住建厅点赞。”西安市民李先生表示，身边很多缴了十几年住房公积金的人，却无法用公积金贷款，因为住房公积金要求，贷款必须满足房产项目进展到一半的要求。

一名市民表示，今年西安楼市很火的时候，有的房子一开盘几乎就卖完了，所以，绝大多数购房人根本没办法享受到公积金贷款，只能选择商贷。住建厅最新的通知很好，如果西安住房公积金管理中心及时实施的话，购房人就可以申请公积金贷款。

上述李先生点赞的政策，正是在近半个月前，陕西省住建厅发文称，五证齐全楼盘都应办理个人公积金贷款。8月31日，省住建厅发文《关于进一步规范住房公积金个人住房贷款业务的通知》，明确项目放款条件，规定各地住房公积金管理中心要进一步简化楼盘备案手续，推行网上备案，不得强制房地产开发企业到公积金管理中心办理备案手续，不得对住房公积金贷款项目建设进度进行设限，要积极与当地房管部门联网查询，凡“五证”齐全的楼盘都应办理个人住房贷款。

西咸新区率先试点新政 “已受理多个项目”

事实上，据华商报记者采访了解到，在这个月初，西咸新区已经率先试点新政。9月4日，西安住房公积金管理中心在其官网发文称，为认真贯彻陕西省住房和城乡建设厅《关于进一步规范住房公积金个人住房贷款业务的通知》要求，简化公积金贷款楼盘备案手续，提高工作效率，经中心研究决定，在《西安住房公积金管理中心楼盘备案管理办法》修订之前，在西咸新区先行试点个贷项目备案取消形象进度要求。凡“五证”齐全的，开发商可持相关资料向中心信贷管理处进行楼盘项目申报。

西安住房公积金管理中心信贷处相关负责人告诉华商报记者，为了支持西咸新区发展，中心收到住建厅的通知后，第一时间调研落实了试点新政，“目前按照新政已受理多个项目，包括蓝光·公园华府、金科世界城、

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