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土门“四村”周边棚户区改造项目房屋征收评估机构报名公告9月中旬,西安各城区共有13个住宅项目新获预售证,开发企业积极推出新品房源,吸引购房者关注。据房屋管理服务网统计,本次获得批售的房源中,普通住宅房源共有2951套,其中三室房源共1685套,占比达到57%。
9月中旬共13个项目新获证 三室户型占比57%
据本网数据显示,9月11日至19日期间,碧桂园凤凰城、中海·昆明路九号、金地南湖艺境、融创西安宸院、阳光城丽兹公馆等13个项目先后获得销许,西安市场新增住宅房源2951套,三室户型达到1685套,占比达到57%。
从本网数据来看,本次新获证房源中不但有老盘新推,同时还有纯新盘首次获证。值得关注的是位于城西的德杰状元府邸,纯新盘上市,本次获批208套房源,均为95-120㎡的三室。目前,该项目还处在前期咨询中,预计获得预售证之日起十日内开盘销售。
此外,融创西安宸院本次推出885套房源,获证当天直接开盘,99㎡、122㎡的三室户型占比达到七成;同样,融创的另一个项目融创天朗蘭园也是获证即开盘,据了解,本次推出的户型为99㎡和116㎡的小三室。
阳光城丽兹公馆,二期12#楼获证后也立即开盘销售,共272套房源,房源面积为89㎡、110㎡、130㎡,三室户型占比达到八成。
楼市限购升级 刚需置业迎来“春天”
9月13日下午,西安市人民政府下发《关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》,提出暂停向已拥有2套及以上住房的西安市户籍家庭、拥有1套及以上的非西安市户籍家庭售房,将公积金贷款额度由最高额度75万元调整为65万元,将最低缴存时限由连续足额缴存6个月以上调整为连续足额缴存1年以上,并停止办理试行的商转公贷款业务。
楼市调控政策的持续收紧,有效的制止了炒房客和投资客,大量房源的不断入市,让购房者有更多的选择,变得更加理性。专家表明,本次出台的限购政策,对于购房者来说,只是提高了购房门槛,对于拥有购房资格的刚需人群来说,影响不会很大。
根据西安市房管局公布的《2017年新建商品住房上市供应计划》中可以看出,金九银十将有大量的房源入市,小编在此提醒购房者切勿恐慌,选择楼盘时多对比相似楼盘,结合自己的购房预算,尽量选择口碑较好、实力较强的开发企业,理性购房。
责任编辑: xasongge
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