买房也是门学问 20句房产买卖真心话！

1

买房之道

1.买不买房，你都要在房子里过一辈子。

2.千金买房，万金买邻。不管你花多少钱买的房，决定你生活质量的人是你的邻居，特别是住在你楼上的那位。

3.买房，从经济的角度看，是你的安全感、你的丈母娘逼着你去投资;从社会的角度来看，是一个城市在告诉你用最快的方法了解它;从人生的角度来看，是你负债修行的开始。

4.最可怕的不是背贷款，而是你的信用和流水不够，人家根本不贷给你。因为你的信用和流水是循环渐进稳步增长的，而房价则很有可能是暴涨的。

5.很多人喜欢买低价房，特别是那种低到只剩建筑成本和土地成本的房子，认为它绝对保值。殊不知这种房子，往往是万年不涨的。

6.不得不说，楼市使得学历越来越值钱。在人才新政的效应下，学历几乎等同于房票。

7.高考选大学是你被城市化的第一步;毕业找工作是你被城市化的第二步;买房定居只是第三步。

8.懂装修的男人很性感，特别是懂软装的男人。

9.对于中国人而言，开放式厨房是最不实用的东西。

10.都说民以食为天，但大部分房友有钱了都升级卫生间，而不是厨房。

11.好房子的柜子都是跟墙壁融为一体的，不占空间，超强收纳。

12.大城市是没有中间状态的。每年都有很多人来北上深追寻梦想，甚至是从顶级二线城市来京沪，这一二线最大的区别，就在于来到北上深，你就无法逃避那惨烈的竞争，你就不得不接受生活的锤炼，以期自己能够成才。

13.这一个社会，没房子的人，无处安家; 有房子的人，却常常有家不回，特别是那些拥有大别墅的。

14.我这么努力，只不过想过上有猫有狗的生活。(对于我来说，猫猫狗狗散养在别墅院子里才有野趣，在租住的房子里或逼仄的高层住宅大楼养猫养狗，总感觉怪怪的。)

2

卖房哲学

15.卖房其实是你为房子筛选新任住户的过程，只不过大部分人的筛选标准是价格。

16.买卖二手房，一个不折腾的靠谱买家或卖家，起码值10万。

17.买房不犹豫，卖房不后悔。

18.很多人重视买房，却不重视卖房。家里的房子往往都是交给父母或中介去卖，根据邻居的定价而定价，却根本不知道如何将自己的房子卖高价。开发商卖房，都还兴建豪华售楼处、提倡微笑服务呢!你卖房，好歹将将房子收拾干净，或者花点小钱重新粉刷一下，往往收益更多。

19.永远要记住：中介关心的是成交，不是你的赚多亏少。

20.要有合同意识!要有合同意识!要有合同意识!重要的话说三遍，因为管住手上的笔就等于管住你的钱袋子。