31大纯新盘全扫描！2018年西安最全新盘地图！

站在2018年的起点，回望2017年的西安楼市，变幻莫测四个字形容最准确不过，上半年“春意盎然”，“三涨”之势明显——房价涨，购房者购房热情涨，开发商的钱袋子涨，下半年则“冰雪严寒”——市场严管、政府严控。无疑，西安楼市正在发生着变化，变的愈发完善也日益强大。

正因为如此，2018年西安楼市各大开发商热情不减，14家房企喜添“新丁”，31大纯新盘入市。对于购房者而言，绝对是利好消息，因为楼市素来是“低开高走”，购买纯新盘是比较好的选择。

14大品牌“群雄割据”全新布局呼之欲出

据AI君统计，2018年共有14家房企“添丁”，除了人气一直很旺的万科、融创、碧桂园等“老牌明星”之外，还有旭辉、世贸、康桥地产等“新星”，这14家房企在新盘的布局上呈现“遍地开花”之势，也是相当有“心机”了。

“大户人家”碧桂园 十子各据东西

2015年进入陕西的碧桂园在短短的2年时间里成了西安房企里的一大标杆，自西安首子碧桂园嘉誉书写了开盘即售罄的传奇后便“一发不可收拾”，碧桂园天玺、凤凰城等项目多次成“热搜”，2018年，碧桂园更是大力“开疆拓土”，成为育有“十子”的“大户人家”，这九大纯新盘分别分布于高新、浐灞、沣东这些热门置业区域。项目名称分别为：碧桂园·国湖、碧桂园·高新时代、碧桂园莱安城项目、碧桂园·阅江府、碧桂园·壹城中央、碧桂园·香湖湾1号、碧桂园·锦唐、碧桂园·幸福城市、碧桂园·雁南府、碧桂园智慧城市。

此外碧桂园也完成了在渭南的三盘布局，包括位于韩城的碧桂园韩城首府，位于临渭的碧桂园翡翠公馆和碧桂园翡翠传奇。可以说碧桂园进入渭南拉升了渭南的整体房价。翡翠公馆渭南首个房价破6的项目，目前已售罄。2018年主推翡翠传奇，渭河大街150亩带装修项目即将再次刷新渭南房价峰值。

外来“新星”避开核心区 城南城北“安了家”

2018年纯新盘中出现的新面孔——朗诗地产、康桥地产、旭辉集团纷纷避开了热门核心区域，择址长安区、城北这些还有发展空间的区域。朗诗地产、康桥地产项目名称还未确定，旭辉两盘分别为：旭辉大明宫、旭辉荣华公园大道。同时世茂也在18年年初敲定利君，囤地凤城十路。(部分无地址项目未在地图标识)

“新四环”时代来临 中海融创择址临潼

2017年底，西安“新四环”凸显，临潼、高陵等周边区域逐渐进入西安楼市“大框架”，中海、融创就看中了临潼这块“宝地”，临潼旅游为一大特色，养老、宜居此类很是适合。中海地产新项目名称还未确定，融创新项目名为：融创桃源府。

品牌项目周边布局已成为一种常态，除去以上项目和之前提到的碧桂园外，2018年1月17日，恒大首个项目珺睿府也正式面市。品牌开发商永远是新城发展的第一批践行者，而2018年购房者的目光不妨放的更宽更远，我们一同见证大西安的到来。

31个“新面孔”亮相 外来房企成“屏霸”

2018年入市的31个纯新盘中，外来房企霸屏。西安发展正当时，被大牌看好亦是无可厚非，AI君整理了目前能收集到的纯新盘的一手信息，供各位看官参考。

天地源万熙天地：项目位于丈八东路和子午大道十字西南角，总占地410亩，地上总建面约120万方超级大盘综合体项目：通益超高层地标、复合街区、创意办公、商业多种物业类型。

碧桂园高新时代：项目位于丈八东路和西沣路十字东南角，规划20栋楼，户型面积110-190平，预计2018年3月推出带装修产品，与天地源仅相隔一座晶城秀府。

佳兆业：项目位于未央区未央湖街道，项目占地约479.4亩，总建面积约144万平方。是佳兆业在西安的首个项目。

中海曲江大城：项目地处曲江雁翔路，定义为奢适产品，将打造城市臻品住区。

正荣府：项目位于北二环东段，总建筑面积21万平方米，包括写字楼、高层住宅等。

锦园新世纪小区以东，紧临大明宫国家遗址公园，占地面积约103亩，建筑面积约30万平方米，总投资70亿元。

万科国宾：项目位于丈八北路陕西宾馆北邻，规划总建筑面积约180万方，以高端商务酒店、高端写字楼、SOHO为核心、高端写字楼以5A级智能写字楼，错层独立办公楼、LOFT灵动办公为主。

碧桂园·锦唐：项目位于米秦北路以南、广运潭大道以东，规划总建筑面积127000平方米，地上建筑面积约为94511平方米，主要以多层洋房、带装修高层住宅为主。

请回答2018：硝烟再起 稳字当头

2018年的西安楼市必定是硝烟四起的一年，新老盘角逐，谁能最终站在舞台中央尚未可知，但有“房子是用来住的”大方向在前，“稳定”仍旧是房价的主基调，所以各位购房者不用惊慌，看中喜欢的房子就入手，觉得不合适就继续看，至少2018年楼市“有的看”!

对于刚需购房者而言，AI君建议品牌楼盘可作为重点参考，以上整理的品牌纯新盘也可以重点关注，说白了，品牌房企有钱有实力，买的就是个踏实，而纯新盘“低开高走”，买起来划算。老百姓买房为的不就是个踏实嘛!

2018已来，愿你找到喜欢的家，开启新的忙碌与欢喜，愿万千灯火中有一盏灯为你而亮，而你，不必再颠沛流离。