上一篇
融资渠道收紧 房企分化加剧- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
房屋出售后未迁走户口 原房主依约定 承担责任
在二手房交易中,除了及时进行房产过户外,还有一个问题经常困扰买家,那就是户口的问题。房产交易后,原户主迟迟不将户口迁出,双方因此产生的纠纷在现实生活中也屡见不鲜,那么法律会如何处理?
2014年12月,赵某通过房产中介公司与刘某某签订了西安市存量房买卖合同,赵某出资56万元购买了刘某某位于西安市的房屋一套。由于刘某某一家均以涉案房屋的地址办理了户籍登记,因此双方在合同中约定:刘某某自办理房屋产权转移登记并取得受理单之日起至2015年6月25日内,向该房屋所在地的公安派出所申请办理原有户口的迁出手续,如未在该期限内迁出户口,每逾期一日,刘某某按照房屋转让价款的万分之五向赵某支付赔偿金,直至原有户口迁出时止。后因工作变动,赵某欲将此房屋再次出售,但因刘某某未按照约定期限将户口迁出,导致房屋出售未果。去年年底,赵某起诉至新城区法院,要求刘某某按照合同约定,向其支付截至2017年11月27日的违约金,共计246680元。
2月28日记者获悉,此案有了结果。新城区人民法院经审理认为,依据合同法的相关规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务,一方不履行义务或履行义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。赵某起诉后,在法院的督促下,刘某某及时办理了户口迁出手续。同时考虑到刘某某的违约行为,承办法官在遵循合同的公平原则和诚实信用原则下,对双方当事人进行了调解工作。最终,由刘某某承担7500元的违约责任,双方当事人握手言和。
责任编辑: xasongge
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
科为揽月台(科为揽月臺)怎么样?科为揽月台什么
2德通映南山楼盘最新消息 德通映南山项目怎
3泰发祥时光雅境开发商是谁?,泰发祥时光雅境
44月24日西安楼盘最新消息:3盘,258套房源意向
5房产盘点|西安有新楼盘开盘吗?配套完善的新
6西安上榜“游客满意十佳城市” 西安房价202
7西安买房有哪些房子推荐?可以入手吗?
8阎良买房攻略|优质楼盘有哪些?哪些房子可以
9欧亚学院、草滩未来有地铁规划 周边在售楼
10拨开神秘面纱!水一方·空中花园周边配套如何
房产盘点|西安有新楼盘开盘吗?配套完善的新盘有哪些?
2024-04-24 11:02:00
阎良买房攻略|优质楼盘有哪些?哪些房子可以推荐?
西安买房有哪些房子推荐?可以入手吗?
云缦玫瑰园怎么样?物业公司怎么样?容积率高不高?
白桦林境怎么样?每月物业费是多少?绿化率高吗?
科为揽月台(科为揽月臺)怎么样?科为揽月台什么时候交房?科为揽月臺项目最新消息
德通映南山楼盘最新消息 德通映南山项目怎么样?德通映南山项目开发商
泰发祥时光雅境开发商是谁?,泰发祥时光雅境项目最新消息 泰发祥时光雅境在哪里
4月24日西安楼盘最新消息:3盘,258套房源意向登记
房产盘点|西安有新楼盘开盘吗?配套完善的新盘有哪些?