西安交大新校区即将面世！科创基地年底竣工！沣西新城要大变

西咸新区利好消息不断!

备受瞩目的位于沣西新城的创新港科创基地样貌大变样。目前，科创基地单面全面封顶，二次结构施工即将全面完成，内装开始启动。据了解，科创基地建设项目整体工程将于2018年底竣工交付。

项目简介

创新港总面积5000余亩，位于沣西新城西部，北临渭河，它以土地集约、空间融合、交通便捷、生态宜居为原则，总体规划分为“一廊、三核、四绿楔、五板块”。交通倡导以人为本，绿色交通，生态格局则是一轴四廊，水野拥城。

创新港鸟瞰图▼

周边环境-渭河水域景观▼

创新港分为科研、教育、转孵化、综合服务四大板块，建设理、工、医、社科四大方向23个研究院。其中，科创基地(科研、教育板块)占地2100亩，建筑面积159万平方米。自完全建好后，一座占集“校区、园区、社区”三位一体的智慧学镇将傲然矗立于西咸新区沣西新城渭河南岸。

科技创新港是教育部与陕西省合作共建的国家级重点项目。项目由西安交通大学与西咸新区联合建设。建成后，创新港将会成为世界知名的科学研究园区，吸引万千顶尖人才，为西部人才培养和集聚增添新高地。

按照学科优势和发展属性，西安交大将以新能源、信息技术、航空航天、大数据、医药健康等科技领域为主攻方向，布局建设23个研究院和一批研究中心。

至2020年前，西安交大129个省部级以上科研基地将全部搬迁到创新港，形成科技创新集群，打造科技平台新高地。届时，一个全新的交大新校区将屹立于沣西新城，可以说，未来的沣西新城潜力无限。

▲文科楼(在建)

▲西安交大-米兰理工联合设计学院主体大楼(在建)

一个大学对周边环境的影响是不言而喻的。

相对而言，大学周边的环境都比较好，无论是交通、配套、生态等资源都较为丰富。其次，靠近大学，还能享受大学里的部分公共资源，如操场、教育等。因此，在大学旁的房，需求量大，保值和增值能力也较强。可以说，未来，围绕交大新校区做的楼市动作会不断。

目前，沣西新城的大盘很少，房价也相对较低。但这种状况却在发生着改变。前几日，众多开发商瞄上了沣西，以高溢价斥资抢地，这无形中透露出他们对沣西未来发展的普遍看好。

据悉，西安规划的地铁5号线还将连接起交大兴庆校区与创新港，串联起西咸新区、西安高新区。建成后的创新港，还将拥有医院、中小学、住宅区等完善的配套设施。

随着高新技术产业的布局和重磅大学交大的进入，未来，沣西的房市发展也留给了我们更多的想象空间。大家觉得沣西的房价会涨到多少?