上一篇
35个重点城市房价收入比出炉:仅一城合理下一篇
避免纠纷 购买二手房必须要提前考虑这三大因素1
对于没有房子的人
如果可以接受长期租房,并且自己有安全投资稳定增值的能力,眼下的房租跟房价比,确实低。不过,一定要记住,你的财产要有其他安全、稳定的增值能力,如果没有,那么可能还是买房会保险一点。
2
对于没有房、但又确实有购房需求的人
那么,你还是买吧。作为传统华人概念中的生活必需品,房子承载的东西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的关系……都有关。家庭幸福、家的安全感,是很难替代的,这一点女人尤甚。
3
买房一定要“借钱”,要会用银行贷款杠杆
年轻人不要过分担忧还贷问题,中国房地产按揭贷款的平均还款年限是6年左右,有句俗话叫“莫欺少年穷”。做了房奴会更上进,男人更甚。
4
选择物业,无论是自住还是投资
判断物业价值最重要的是地段。李嘉诚说的核心价值地段观,放到现在一样是真理。
5
市区楼越小越值钱
以后,市中心土地越来越,想住在市区的人有很多,市区楼越小越值钱。如果你手里有大房子在投资,不如换成几套小房子更划算。
6
告诉你开发商是怎么选择要投资进驻的城市吧!
他们会研究人均GDP、人口净流入、市场供应量这些关键指标,其研究结果是,中国的三大经济圈:京津、长三角、珠三角这些超大型都市群,十年内房价很难出现暴跌,眼下看不到任何外来人口流出迹象。
7
想买房子,我们可以先去看二手房租金
这里不是说要请大家去对比一下月租金和月供款哪个更低,而是去看看租市和买卖情况。租市是个很好的购入考量指标,如果求租的人多,以后承接的买家也多。二手房日后能不能顺利卖掉,是判断一个区域物业供应是否过剩的一个很好标准。很多地方,被炒得热闹,却始终有价无市。
8
不要用房价收入比去计算
现在北京、上海、深圳、广州这些一线城市房价,放在全球进行比较并不算贵(绝对值),不要用房价收入比去计算,因为从1988年起就是错的。
9
买一线城市的房子还是比较靠谱
扯多了,其实就一句话:必需品应该买,投资品对于高手而言是鸡肋,对于一般老百姓,只要求跑赢通胀的,买一线城市的房子还是比较靠谱。
10
市场回归理性,可入手买房
事实上,自全国各地,尤其是一线城市政府出台多项楼市调控政策后,市场反应也非常明显,房价开始出现一定程度的下跌,市场对于政策的消化大概需要3个月的时间,此时可出手买房。正是由于购房者的房价的疯狂追涨,才推高了房价,市场中充斥了太多不理性的人,调控就是要将这部分“疯狂”的人赶走。
责任编辑: xawangjing
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
经开区一季度招商引资实现“开门红”! 经开
2灞业云阶项目最新消息 浐灞云阶怎么样?浐灞
3中国铁建西派麟悦项目最新消息 中国铁建西
42024年1—3月份全国房地产市场基本情况
5买房指南|经开区房产云起时、白桦林悦值得
6房价8000-10000 的新房排行,这些楼盘实力出
7太白买房攻略|新房源有哪些?哪些房子能选?
8西安渭水豪庭人气盘在售的户型有哪些?带你一
9西安渭水豪庭人气盘热门户型有哪些?品质生活
10灞业云阶住宅房户型面积多大的?小区内绿化好
太白买房攻略|新房源有哪些?哪些房子能选?
2024-04-18 11:03:00
房价8000-10000 的新房排行,这些楼盘实力出圈!
买房指南|经开区房产云起时、白桦林悦值得关注吗?
灞业云阶住宅房户型面积多大的?小区内绿化好吗?
西安渭水豪庭人气盘热门户型有哪些?品质生活好去处!
经开区一季度招商引资实现“开门红”! 经开区在售楼盘动态及均价
灞业云阶项目最新消息 浐灞云阶怎么样?浐灞云阶房价
中国铁建西派麟悦项目最新消息 中国铁建西派麟悦好不好?中国铁建西派麟悦楼盘配套
2024年1—3月份全国房地产市场基本情况
买房指南|经开区房产云起时、白桦林悦值得关注吗?