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房企大佬齐刷刷“杀入”西安 落地过程中发展参差不齐
西安拼团购房77群（134）
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96人申请入群
房来了 上周西安十六盘3314套房源获证入市
春节后经历了近半月沉寂的西安楼市开始复苏，自上周起各楼盘开启了获证“加速度”模式。据西安阳光售房网统计，上周西安共有十六盘3314套房源获证。其中，获证的主力物业类型为住宅，共计房源2027套。
上周16盘获证 住宅房源共2027套
据西安阳光售房网统计，上周西安共发出16张预售许可证。其中曲江共有六项目获证，住宅房源共1037套，占全市住宅供应总量的51%。获证项目不乏万科、中海、阳光城等品牌房企，且物业类型包含了住宅、别墅、商业等。
从物价局备案的房屋均价来看，位于曲江的万科、阳光城等带装修房源均价为13000-14500元/㎡,中海的别墅房源均价在20538元/㎡。从供应户型来看，四室房源占比有所增加，且面积多为140-190㎡。值得有改善需求的置业者关注。
而比较吸引刚需族则是曲江国风世家，房源多为面积93-132㎡的两室、三室刚需户型，备案均价为7865元/㎡。
除曲江外，上周浐灞和城西也各有三盘获证，房源公示价格相对较低且房源面积较小。户型则多以两室、三室户型为主。位于城西的绿地新里城本次供应以一室和两室的小户型为主，欲追求品牌房企但资金不宽裕的白领一族可多加关注。
近期获证楼盘统计
“明星”楼盘一房难求 可曲线上车
如今的西安楼市已然被品牌房企占据了阵地，而置业者对品牌的追求也更加看重。从本次获证的项目来看，品牌房企项目占到了一半以上，普通住宅房源价格也都已过万。
以上周获证即开盘的万科城市之光为例，近日因一条开盘只通知全款客户的消息火爆了朋友圈。且不论消息是否属实，“明星”项目一房难求的局面从去年开始已屡见不鲜。人们纷纷惊呼刚需族已被抛弃。
目前西安的房贷利率一再上调，公积金贷款额度降低，对于刚需族来讲，首付及还款都面临很大的压力。有网友戏谑吐槽：“他们有钱买不到房的说自己可悲，那我们没钱还想买房的人岂不是可怜?”。
资金有限的刚需族想拥有一套自己的房产，如果明星楼盘一房难求且价格过高，不妨考虑选择普通项目或者选择面积较小的房屋进行过渡。从本次获证的项目来.
责任编辑： xasongge
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