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西安一小区交房难 开发商:受官司所累近日,西安楼市住宅房源供应紧缩的情况终于有所缓解。三月刚过半,西安物价局已经公布了三批商品住宅价格公示。新批预售量直线上升,开盘数也逐渐增加。据阳光售房网统计,本周末西安预计有四家项目进行开盘。
三月物价局已公布三批房价公示
随着三月中旬的来临,西安物价局也加快了房价公示。从3月7日至3月19日,不到半个月时间内,西安市物价局已经公布三批商品住宅价格公示,共28家项目、5454套房源。其中,毛坯房源有19家项目,3772套房源;带装修房源9家项目、1682套房源。
总体来看,三月份的三批次房价公示中,大部分项目公示房源量都不大。28家项目中,仅有8家项目房源量超过250套。公示房源量最大的为智慧新城,共593套房源。其余7家项目房源量也均在400套以内。
同时,新批预售量也大幅上升。从3月13日到3月16日,西安共有16家项目获得预售证,超三千套房源相继入市。万科、中铁、中海等多家品牌房企项目在获证后陆续开盘。
上周末,有四家项目在周内获证后于周末进行了开盘。万科两盘在周末齐开:万科城市之光、万科金域蓝湾。万科城市之光推出一栋高层198套房源,开盘去化超九成。万科金域蓝湾推出的132套高层房源,开盘近乎售罄。
中海·曲江大城在上周获批两栋叠拼别墅,于周末推出其中一栋共24套房源,开盘去化率超六成。而中铁琉森水岸,推出所获批的全部住宅房源共88套,开盘当天全部售完。
本周末预计有四家项目进行开盘
三月份来,各大楼盘上客量大增,开盘去化也节节高,楼市需求旺盛。但住宅供应方面一直紧张。随着近期近十家项目的开盘,供应紧缩情况终有所缓解。但目前来看,近期开盘的各项目推盘量均不大,和强劲的楼市需求相比,仍显乏力。
本周末,预计有四家项目开盘。本月初进行房价公示的招商依云曲江,预计将在近两天获证后,于本周末进行开盘。推出一栋高层,共120套房源。据悉,该项目从去年后半年至今,一直无房可售。
上周获证的绿地新里城,预计将于本周末开盘,推出获证的高层房源共132套,为一室和两室房源。据悉,该项目此前一次开盘是在二月份春节前夕,获证后不到两天就进行了开盘,推出的近三百套高层房源当天售罄。
此外,大华锦绣前城预计将于本周末推出一栋高层开盘近300套房源,不过至3月22日该楼栋还未获得预售证。本周四刚获预售证的当代宏府ΜΟΜΛ,也将于本周末进行开盘。推出一栋高层共380套房源,为两室和小三室户型。此两家项目,此次开盘推货量属近期开盘项目中推货量较多的。
目前来看,此前已经进行价格公示的项目还有部分未获证,而后续的房价公示依旧在加紧步伐。预计后期新批预售量将会继续上升,而开盘数也将会进一步增加,以此来看本周末或会不止上述四家项目开盘。近期有购房需求的网友,可以趁机多做准备。
责任编辑: xasongge
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