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天房发展拟入股招商蛇口天津北辰地块 持股比例19.8%
3月30日，天津市房地产发展(集团)股份有限公司发布九届十二次临时董事会会议决议公告，称公司已通过关于合作开发津北辰北(挂)2017-189号地块项目的议案。
观点地产新媒体了解获悉，该地块位于北辰区北辰道与辰永路交口东南侧，总用地面积为12.99万平米，土地价款为46亿元，招商蛇口旗下天津招胜房地产有限公司于今年2月7日获得，并为开发此地块新设立项目公司天津合发房地产开发有限公司，注册资本为3300万元。
资料显示，2月7日，天津津北辰北(挂)2017-189号地块由招商蛇口以最高限价46亿元摘得，折合成交楼面价18367元/平方米，竞报配建棚户区改造定向安置商品房2000平方米。
公告显示，天津招胜以公开挂牌对项目公司增资扩股的方式引进投资方，天房发展拟参与本次项目公司增资款项认缴资格的竞买。如各参与方成功竞得项目公司增资款项认缴资格，则本次增资完成后，项目公司的注册资本从3300万元增至20000万。
其中，各合作方及股权比例情况如下：天津招胜房地产有限公司出资额为3960万元，持股比例为19.8%;北京方兴亦城置业有限公司出资额为4160万元，持股比例为20.8%;天津市房地产发展(集团)股份有限公司出资额为3960万元，持股比例为19.8%;首创(天津)置业管理有限公司出资额为3960万元，持股比例为19.8%;南京仁远投资有限公司出资额为3960万元，持股比例为19.8%。
此外，天房发展拟向项目公司支付款项95000.4万元，用于项目公司支付包括但不限于土地出让金、契税、其他税费、前期启动资金等相关费用，在项目公司增资完成后上述款项转为股东借款。
责任编辑： xawangjing
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