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楼市调控升级 公证摇号销售 向刚需倾斜或成常态
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招商蛇口1-3月销售额313亿元 完成年目标21%
4月9日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告称，3月公司销售额同比增11.26%至123.09亿元，新增宁波、佛山两项目。
据公告披露，3月招商蛇口实现签约销售金额123.09亿元，同比增加 11.26%;签约销售面积62.48万平米，同比增加 4.10%。
截至3月，招商蛇口1-3月实现签约销售金额313.08亿元，同比增加18.09%，签约销售面积148.85万平米。同比增加 8.43%。
此外，招商蛇口近期斥资逾47亿新增宁波和佛山两项目，新增土地面积12.47万平米。
其中以38亿拿下宁波市海曙项目100%的权益。该项目土地面积逾8.57万平米，容积率≤2.2，位于宁波市海曙区气象路，东至庙前河沿河绿化带、南至南苑街、西至丽园南路、北至泗洲横河沿河绿带。
公司控股子公司以9.48亿拿下佛山市禅城区江湾路地铁站项100%的权益，该项目面积逾3.9万平米，位于佛山市禅城区江湾二路北侧、雾岗路西侧。其中，地块一面积约2.72万平米，容积率≤4.0，东至佛山市高级技工学校、南至马鞍街、北至莲江路;地块二面积约1.19万平米，容积率≤2.5，南至江湾二路、西临星语花园、北至马鞍街。
据观点地产新媒体查阅获悉，招商蛇口2018年计划推出2660亿元可售货值，仅需去化约56%即可实现1500亿元目标——这一去化率有人士认为“偏保守”。实际上，去年公司住宅、商务公寓、写字楼去化率均在64%以上，写字楼甚至达到75.7%。
另悉，招商蛇口2018年对外宣布销售目标为1500亿元，增速下调为33%，据此计算，招商蛇口1-3月已完成销售目标21%。
责任编辑： xasongge
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