莲湖一小区换届选举完成5个月 原主任就是不交接

“换届选举已完成将近5个月，身为律师的老业委会主任赵某却不和我们交接。这种事到底该怎么办?”莲湖区新兴港湾小区新一届业委会主任刘女士说。

换届选举完成三天后

原主任还和外面签合同

刘女士介绍，他们小区2008年4月就成立了业委会，此后却没有按规定年限进行换届选举。2017年11月18日,小区终于完成了换届选举。2017年12月22日，新一届业委会在莲湖区行政审批服务局完成备案。

“新一届业委会虽然成立了，但老业委会主任赵某却一直不愿交接。在换届选举完成后的第三天，也就是2017年11月21日，身为律师的赵某还拿着业委会的公章，和一制水机的厂家签订了合同，约定合同期限为2017年12月4日至2019年12月3日。”

街办发函敦促

老业委会主任就是不交接

刘女士说：“老业委会不交公章，新一届业委会就无法开展工作。我们向环城西路街道办反映后，街道办于2018年1月8日给老业委会发了函，责令其十日内将保管档案资料、印章及其他属于全体业主共有的财产，移交给新一届业委会。现在已过去了快5个月，老业委会主任赵某还是不给移交。我们虽然申请重新刻了公章，但之前在房地局备案的章子用的都是老业委会的公章，另外凡牵涉到银行的也都用的这个公章。所以，没有老业委会公章就没法动用大修基金，也没法查询账务。据物业提供的数字，业主们当初所交的大修基金有300多万，这些钱都已从房地局要到首届业委会名下了。此外，电梯广告收入、小区停车费等收入，业委会也一直没有公开。”

面对记者电话采访

原主任说“你是哪根葱?”

新一届业委会成员和业主们来到老业委会主任赵某家门口，但敲门半天，屋内无人。华商报打通电话后，赵某称自己在外地。记者问他“新业委会换届选举已经成功，你为什么又用业委会公章和制水机厂家签订合同?”他出言不逊：“你有什么权力来问我?你是哪根葱?”

一位首届业委会成员表示，首届业委会成立之初确实做了不少实事，但后来大家都比较忙，业委会慢慢就瘫痪了，他作为业委会成员也慢慢被架空，根本不清楚业委会的事情。现在新一届业委会换届选举已经成功，老业委会没有理由不交接。

专家：业委会若涉嫌违法

还可向监察机关申请查处

社区治理专家何志恒认为，签合同不能超过届内。业委会的成立应以业主大会选举的当天算起，备案只是走程序。所以，2017年11月18日已完成换届选举，11月21日老业委会主任再去和制水机厂家签合同，此举涉嫌违法。若业委会涉嫌违法，还可向新成立的监察机关申请查处。