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西安拼团购房209群（132）
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中国到底还缺多少房子？专家称：还要再盖25年
调控之下目前楼市已经进入微妙的阶段，一些城市出现了明显的回落!大部分热点城市处在有价无市的尴尬局面，购房者的市场预期也回归理性和冷静。
不过，三四线城市却又是另一番的景象，买房的人仍然很多!有时不禁在问：中国到底有多少人缺房子?为何大伙们总是难以停下买房的脚步，似乎总是缺房!
近日任志强在某论坛上表示，当前房子的需求量还是非常大的。首先是改善需求，城镇化速度发展慢，离70%还很远，还没有真正解决农村进城的问题。其次，独居需求(孤寡老人及年轻人)，到现在为止大概有750万独居，估计五年以后每年增长30%到40%!
有人说现在咱们户均已经达到了1.1套房，房子完全可以满足居住了。对此其认为大家忽略了房子是会旧的，没有考虑折旧。如果每年有5%的折旧，400亿房子的话最少一年有20亿，我们现在一年就10亿。房子一折旧下来，一些人又想换新房，那么需求又来了。
因此，在任志强看来，目前的房子还是不够住的!去年在某论坛上就曾表示，中国未来城市里最少有一亿五千万套，房子还得盖多少年呢?仅仅满足独居人口的家庭需求，大概要再干25年，别的还不算。
有网友调侃，房子不够的这是肯定的!比如我想北京一套上海一套，深圳一套各打城市各一套。问题是钱呢哪里来?有需求，你没钱那也是幻想!这么贵的房价哪里来那么多钱?现在国家提出房住不炒!信贷收紧，货币在未来数年内都不可能放松了!靠借钱靠债务推高的房价，难以维持一旦崩塌，看房子还值多少钱?
责任编辑： xazhanglin
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