五一西安推盘达到高潮 本周热度稍退仅两项目开盘

经历了年后近两个多月的房源短缺时期，四月下旬起西安开启供货热潮，五一前后推盘热度达到高潮。据西安阳光售房网统计，4月27日、28日两天即有二十三盘获证，且大多选择拿证即开盘。

五一三天 西安推盘达到高潮

自四月下旬开始，西安楼市推盘力度加大。而“五一”作为楼市传统的小黄金周，今年表现亦是不俗。据西安阳光售房网统计，4.29-5.1日共有超过十家项目选择开盘。

4月29日，曲江的金地南湖艺境和招商依云曲江开盘。两盘均主要针对改善型客户，位置、配套、品牌相当，成交价格也相差不大。金地南湖艺境推出269套房源，招商依云曲江推出226套房源，两盘当天去化率均达到百分百。

西安的“网红”楼盘融创南长安街一号，4月29日选择电子摇号开盘选房。当天推出57、58、59#楼，产品为99、120、124㎡的三房，共计724套房源。据了解，当天参与摇号选房的人数达到了4000余人，中签率不足20%。

保利地产下的保利·心语花园心语花园和保利天悦同期开盘。保利·心语花园园推出两栋高层144套房源，去化率100%，保利天悦推出7、8#楼220套房源，成交均价达16824元/㎡。

此外，还有华侨城·天鹅堡、恒大养生谷、海亮德文郡、碧桂园凤凰城、雅居乐锦城、绿地新里城等项目也选择在假期开盘，整体去化率高达99%。

本周热度稍退 仅两项目开盘

市场热度高涨，大多楼盘会选择拿证即开盘。经过了五一期间的一个推盘小高潮，节后所剩房源库存有限，开盘热度稍退本周仅两项目开盘。

4月28日，中海·曲江大城11，12号楼新获预售证，均四个单元，1梯2户，共推出48套房源，面积185-230平，主要面对改善型购房者。5月3日，项目采用电子摇号的方式开盘销售。

5月4日，悦美国际预计新推三期高层18号楼,总高34层,1个单元,户型95平米小三室、125平米大三室,预计各推出68套房源，刚需购房者可关注。

五月品牌房企多盘首次亮相

随着西安城市版图的不断外扩，品牌房企的脚步随之落地。从5月的商品房供应计划来看，中南地产的三大新项目中南春溪集、中南西溪月、中南·紫云集预计上市，值得关注。

位于泾渭新城的中南春溪集主推户型有97-125㎡三室、140-160㎡四室，供应预计达640套，样板间即将开放。位于城北的中南·紫云集售楼部于4月底已正式对外开放。三个项目总供应近1800套。

除此之外，碧桂园、万科、绿地、雅居乐也会在五月加推房源。随着摇号政策的落地，全款优先、捆绑销售等不正之风有所缓解。但是面对品牌房企中签率不高，仍旧存在买房难的情况，不少购房者仍旧恐慌。

五月开始，品牌房企新盘亮相老盘加推，房源持续增多。买房摇号的时代购房者选择意向房源时，可多方考察提前做好备选项，摇中哪套有时也需“随缘”。