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西安市物价局第十八批房源公布(总第30批)下一篇
住建部:明年全国工程建设项目审批时间减一半2018年2月13日下午,西安市房管局公布《2018年新建商品住宅(含公寓)上市供应计划》,公告显示,西安主城区2018年有262家项目计划推新,总计供应房源225509套,面积约2697万平方米。
整体来说西安市2018年房产市场整体供应项目还是非常充足的,套数也达到了22.5万套。在过去的四个月,房产市场可谓非常火热,没有抢到房子的房子可以继续关注一下5月即将计划入市的项目以及房源情况。
在《2018年新建商品住宅(含公寓)上市供应计划》,五月份计划入市项目达到71个, 供应面积达到268.57万平米,供应房源22537套。
从供应品牌来说:碧桂园、万科、中南置地、绿地集团、恒大、阳光城、绿城、金地等全国性品牌房企2018年5月西安楼市的供货面积达到85.36万平方米占比达30%,套数达6400多套,品牌房企在西安市场的占有量相对来说比较大。
从区域来看:曲江5月份有10个项目,42.61万平米3307套房源入市;
浐灞5月份有19个项目,47.18万平米4397套房源入市;
城西5月份有9个项目32.18万平米,,2794套房源入市;
城北5月份有5个项目,37.51万平米2816套房源入市;
经开5月份有2个项目23.31万平米1507套房源入市;
城南5月份有7个项目19.92万平米2054套房源入市;
高新5月份有1个项目2.35万平米152套房源入市;
泾渭新城5月份有1个项目7.91万平米640套房源入市;
城东5月份有4个项目4.14万平米,260套房源入市;
长安5月份有14个项目51.86万平米,4610套房源入市;
从数据上面来看,整个西安市区浐灞供应项目最多,其次是长安。五月份上市的房源填补了市场上一部分的空缺,置业选择项目的机会更多,选择面也更广。今年五月份推出的这些房源放到去年这时候,肯定是充足的。从去年到今年的落户政策为西安带来了大量的人才的同时,也带来了大量的购房者,去年到今年三月份落户西安的人口达到60万人,需求缺口大。除了新入户的刚需购房者,西安市区本地也存在一大批改善房源置业需求。
2018年5月新建商品住宅(含公寓)上市供应计划
责任编辑: xawangjing
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