上周西安共九家项目开盘 2700套房源入市

随着供应量的增加，五月份开盘数居高不下。据阳光售房网统计，上周(5.7-5.13)西安共有九家项目开盘，2706套房源入市。万科三家项目齐开，中海临潼新项目也于上周末首次开盘。

万科三盘齐开

本月，西安楼市新批预售房源量持续增加。上周，十九家楼盘获得预售证，多家项目在获证后及时开盘选房。其中，万科·翡翠天誉、真爱万科公园华府、中国铁建万科翡翠国际三家项目11日获批后，于13日同日摇号开盘。

万科翡翠天誉推出一栋高层共102套房源，为两室和三室户型，开盘全部售出。真爱万科公园华府，开盘推出高层产品共192套房源，两室、小三室和三室户型，开盘当天售罄。中国铁建·万科翡翠国际推出一栋洋房产品共60套房源，也是开盘全部售完。

上述三家项目，虽开盘推出的房源量均不大，但前期排号客户人数均达数千组。万科翡翠天誉和真爱万科公园华府到访客户都超过3100组，中国铁建万科翡翠国际开盘到访客户也达到1000余组。

据悉，此三项目今年来房源一直紧俏。真爱万科公园华府于二月初就已经无房可售，万科翡翠天誉，也是在二月份获批一栋楼后时隔三个月才再次获得预售证。而中国铁建万科翡翠国际从三月份至今，每个月都有房源获批，但每次获批后开盘即售罄。

中海临潼新盘首开

上周除了万科三盘齐开，绿地、中海、海伦堡以及本地西安建工、汉华等房企项目，在周末相继开盘。虽然这些项目推出的房源相对来说，并不少，且都是开盘即售罄，但和万科三家项目相比，这些项目前期排号人数明显少了很多。

上周六，中海临潼新项目中海阅骊山首次开盘，推出394套房源，产品类型丰富，包括小高层、洋房、叠拼别墅，均为带装修产品。项目开盘到访客户935组，且开盘当天还有折扣优惠。

上周末，绿地沣东新城项目绿地新里城开盘，推出高层带装修产品264套房源，到访客户1500组，开盘所推房源全部售完。海伦堡地产浐灞项目海伦湾，时隔五个月再次获批后开盘，推出小三室、三室和四室高层产品共232套，前期蓄客660组。

此外，西安建工浐灞新项目清凉灞柳上周首次获证，获批产品含高层、小高层、联排别墅共316套房源，均为毛坯产品，开盘到访818组客户。汉华曲江中心于上周推出两栋办公楼，均为公寓产品共660套房源开盘。

上周，开盘热度仍集中在浐灞、曲江;在产品方面，类型丰富，涵盖高层、小高、洋房、别墅以及公寓。在此值得一提的是，上周西安市房管局特意发文重申，“房产证或网签合同文本中规划用途或该商品房规划用途为公寓的，不论其土地用途、年限均在目前的限购范围内。规划用途为办公、商用的，不在限购范围内。”提醒购房者，购房时一定要向开发商了解清楚，勿受开发商40年公寓不限购的说法误导。