上周楼市成交依然高启 浐灞为全市热点区域之最

上周，西安市商品房成交量依旧高启，其中，住宅、公寓、商业等物业类型成交量均较大，洋房产品也有大量成交。而从区域来看，浐灞、城西的沣东区域以及曲江，仍属于全市成交热点区域。

上周西安各区域商品房成交面积占比

数十家项目成交面积超一万平

近期随着供应量的增加，成交量也不断增加。据阳光售房网研究中心统计，上周全市有十余家项目成交面积超过一万平，其中有两家项目成交面积超过两万平。

绿地沣东新城新项目绿地新里城，上周成交面积超过两万平，达到“三个足球场”之大。据了解，该项目从二月份至今，每个月都有房源获批。开盘策略也积极稳健。

5月11日，绿地新里城在获批一栋高层后，第三天进行了摇号开盘。据上周成交情况来看，该项目此次开盘成交去化强劲。

此外，另一家热销楼盘恒大养生谷，5月初首开，上周单周成交面积近两万平。5月1日，恒大长安健康地产恒大养生谷首次开盘。11栋带装修小高层产品，均价12500元/平，开盘当天售出超九五成。

恒大养生谷地处长安区子午大道和神禾二路交界处，目前来看，项目周边生活配套、交通配套都较欠缺。但项目周边交通路网便捷，自身整体规划良好，规划有小高层、公寓、写字楼、商业街区，集金融、医疗、娱乐、购物、餐饮于一体，还配建有以健康管理和养生养心为核心的医养服务中心。

上周西安楼市成交热点楼盘(排名不分先后)

从各区域成交情况来看，供应大户浐灞区域依旧是全市成交热点区域之最。此外，城西区域的沣东新城，今年来每个月成交量都较大;还有一个成交热点区域就是曲江。

浐灞区域，颐馨·湿地壹號、保利·心语花园、天悦东都、陆港·滨海湾、中南·樾府几家项目，上周成交量都很大。其中，保利心语花园和天悦东都成交面积均超一万平。

城西区域，目前成交主力在沣东新城。上周，除了上述的绿地新里城，还有恒大都市广场、鼎诚馥桂园等项目，成交量也不小。恒大都市广场上周成交面积超两万平。

恒大都市广场从去年十月底至今年四月份，一直没有新批房源，处于无房可售的状态。四月底和五月下旬才分批获得两栋楼的预售证。鼎诚·馥桂园亦从一月份至今，时隔五个多月才再次获批一栋高层，于本月月初进行了开盘。

作为西安楼市另一供应大户，曲江楼市成交一直不错，成交主力主要在曲江二期。本月，曲江二期楼市表现活跃，阳光城、万科、招商等多家品牌房企项目，不论是拿证速度还是推盘速度，都较快。

招商依云曲江近三个月来，每月都有开盘。上周，该项目成交面积超一万平。而阳光城PLUS，本月已经先后三次开盘，该项目上周的成交量达到一万八千平。

目前，楼市供应不断增加，开盘数也直线上升，预计后市楼市成交将会持续目前的状态。近期有购房需求的网友，不妨多关注一些热点区域，这些区域供应相对较大，可选择的项目也会较多。