西安

本土房企开盘即清 恒大雅苑开盘去化为41.66%!

2018年06月07日来源:西安楼市本地楼市责任编辑:xasongge

5月28日-6月3日,据不完全统计,共13个项目开盘,房源类型多样,包括高层、洋房、别墅和商业(新城吾悦广场),开盘项目除了知名品牌房企外,本土开发商天地源和紫薇此次也是开盘售罄。值得注意的是,恒大雅苑开盘去化为41.66%。

—— 开盘数据 ——

1、碧桂园凤凰城

项目位于城北北辰立交向北500米路西,6月3日开盘,推出豪园地块18#、19#、21#、22#、29#楼,推出户型面积109-143㎡,共534套房源,成交均价区间14127元/㎡。开盘去化率100%。

2、紫薇西棠

项目位于高新富裕一路与富源二路交汇处西北角,6月2日开盘,推出5#楼,为高层产品,推出户型面积82-118㎡,共132套房源,成交均价11500元/㎡,开盘去化率100%。

3、保利天悦

项目位于高新丈八北路以西,科技六路以北,5月31日开盘,推出1#楼,为高层产品,推出户型面积为140-143㎡,共112套房源,开盘去化率100%。

4、天地源·曲江香都

项目位于曲江南三环与雁塔南路交汇向东800米,5月30日开盘,推出25-27#楼,为高层产品,推出户型面积为96-128㎡,共359套房源,成交均价区间12940-14823元/㎡,开盘去化率100%。

5、龙湖香醍璟宸

项目位于浐灞灞桥区沁水路,5月30日开盘,推出89-91#楼,为别墅产品,推出户型面积为220㎡,共6套房源,成交均价区间29398元/㎡。开盘去化率100%。

6、恒大雅苑

项目位于高陵区西高路与桑军路交会处西北角,5月30日开盘,推出10#楼,为高层产品,推出户型面积120-128㎡,共132套房源,成交均价区间7830元/㎡,开盘去化率41.66%。

7、中南·樾府

项目位于浐灞东三环和世博大道交汇处向东300米,5月29日开盘,推出一期5-8#楼,成交均价区间12637元/㎡;二期3-6#楼,成交均价区间12553元/㎡,共476套房源。开盘去化率100%。

8、白桦林明天

项目位于城北大明宫国家遗址公园丹凤门向东200米,5月29日开盘,推出16#楼,为高层产品,推出户型面积91-134㎡,共272套房源,成交均价区间11650元/㎡,开盘去化率100%。

9、雅居乐湖居笔记

项目位于长安子午大道中段,5月28日开盘,推出5#楼,为高层产品,推出户型面积为95-130㎡,共204套房源,成交均价区间10049元/㎡,开盘去化率100%。

10、合能公馆

项目位于长安西部大道与子午大道交汇处向南500米,5月28日开盘,推出13#楼,为洋房产品,推出户型面积为111-125㎡,成交均价区间11080元/㎡,共88套,开盘去化率100%。

11、绿城桂语江南

项目位于东三环与世博大道交汇向东500米 ,5月28日开盘,推出12#楼,为小高层产品,推出户型面积126-129㎡,共98套房源,成交均价区间12950元/㎡。开盘去化率100%。

12、海伦湾

项目位于新兴南路与浐河西路交汇处,5月28日开盘,推出18#楼,为高层产品,推出户型面积为92-135㎡,共340套房源,成交均价区间9707元/㎡,开盘去化率100%。

13、万达西安one

项目位于科技七路,近唐延路,5月28日开盘,推出11#楼,为高层产品,推出户型面积为148-168㎡,共62套房源,成交均价区间20200元/㎡,开盘去化率100%。

—— 开盘简评 ——

从开盘整体来看,绿城桂语江南、中南樾府、保利天悦等多家热销项目均采用摇号选房。此外,雅居乐湖居笔记、天地源·曲江香都、紫薇西棠等进行了加推。

从推货量来看,其中6家楼盘推货量超过200套,房源最多为碧桂园凤凰城,共推出534套,项目自去年起,一度成为西安市销冠。本次供应高层、小高层房源公示均价在14127元/㎡,户型面积109-143㎡;其次是浐灞的中南·樾府,推出此前获证的476套房源;本土房企天地源·曲江香都推出三栋楼高层共359套,户型面积96-128㎡。

从去化率来看,除了碧桂园凤凰城、中南樾府和天地源曲江香都外,其余推盘量均不大。不过,13家意向客户数和所推房源量差距均较大,所以整体的摇号中签率都较低。

6月房源如按计划上市,可缓解此前出现的阶段性供求失衡,并填补市场“空白”。有购房需求的置业者,不妨现在紧密关注,本微会第一时间释放相关信息。

参考价格:参考均价10500元/㎡

楼盘地址:城北北辰立交往北500米路西

楼盘电话:400-818-0066 转 297043

按揭签约99折

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

现代建筑史发展至今,回归自然成为人们居住最理想的一种生活方式,国嶺洞悉现代人最真实的内心想法,让...[查看详情]

阳光城壹号:高端住宅 品质生活
金辉优步花园110㎡全方位解析
西安院子——美在山水之间
西安壹号院冲顶亚洲,打破顶级资产垄断格局
  • 意向区域
  • 价格