《西咸新区控制性详细规划》 规划中小学330所

西咸新区有着什么样的发展目标和定位?

西咸新区各板块的发展规划又是什么样的?

西咸新区的城市规划又有着哪些亮点?

居住、商业、学校、医院、交通等这些备受关注的配套又是如何规划?

近日公示的《西咸新区控制性详细规划》对上述这些问题进行了回答，这也是《西咸新区控制性详细规划》首次向社会公示。

2018年5月31日，陕西省西咸新区规划建设局发布了“关于《西咸新区控制性详细规划》公示并征求意见的公告”

公告称：为发挥西咸新区作为国家创新城市发展方式试验区的综合功能，加快建设现代化大西安新中心,提升新区治理能力与规划精细化管理水平，西咸新区管委会组织编制了《西咸新区控制性详细规划》。为了进一步增强规划编制的可行性和公共参与性，根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将《西咸新区控制性详细规划》予以公示，欢迎各界各部门及广大公众积极参与此次活动，使规划更加科学合理。

编制范围：

此规划的编制范围为西咸新区全域，西起西咸北环线及涝河入渭口，东至包茂高速，北至西咸北环线，南至京昆高速，规划区范围882平方公里，规划城乡总建设用地360平方公里，其中城市建设用地272平方公里。

发展定位：

西咸新区发展定位为：现代化大西安新中心、西部开发的新引擎、丝绸之路经济带重要节点、国家创新城市发展方式试验区。

发展规模：

坚持集约发展，合理框定城市建设总量、限定容量、盘活存量、做优增量、提高质量，以资源环境承载能力为硬约束，确定人口规模及用地规模。

人口容量：新区人口容量为272万人

用地规模：新区城市建设用地272平方公里，人均100平方米

空间结构：

规划形成“一心双轴，一河五组团”的空间结构。

一心：指现代化大西安新中心中央商务区。

双轴：

创新发展轴：指南北纵观沣东新城、秦汉新城、空港新城的现代化大西安新中心新轴线。

丝路经济轴：对接红光大道、西安东西向轴，串联西安市主城区中心与大西安新中心核心区的城市次轴线;

一河：以渭河为纽带，着力构建横贯东西的大西安生态长廊。

五组团：指空港新城、沣东新城、秦汉新城、沣西新城、泾河新城五个新城组团。

用地控制：

1. 居住用地

新区规划居住用地面积为60.46平方公里，占城市建设用地的19.68%。

2. 公共管理及公共服务设施用地

新区规划公共管理与公共服务用地面积29.89平方公里，占城市建设用地的9.37%。

3. 商业服务业设施用地

新区商业服务业设施用地面积为41.73平方公里，占城市建设用地的13.58%。

4. 工业用地与仓储用地

新区规划工业用地面积30平方公里，占总建设用地规模的比例为9.77%。规划物流仓储用地面积9.85平方公里，占总建设用地规模的比例为3.21%。

5. 道路与交通设施用地

新区规划道路与交通设施用地面积89.01平方公里，占总建设用地规模的比例为28.75%。

6. 公用设施用地

新区市政公用设施用地规模为5.24平方公里，占总建设用地规模的比例为1.71%。

7. 绿地及广场用地

新区绿地与广场用地规模为41.74平方公里，占总建设用地规模的比例为13.79%。

公共服务设施体系：

建设“新区-片区-社区”三级公共服务设施体系，形成多层次、全覆盖、人性化的基本公共服务网络。构建社区、小区、街坊三级生活圈。

社区中心配置中学、社区卫生服务中心、社区文化活动中心、社区体育活动中心等设施，形成15生活圈。

小区中心配置小学、社区服务中心、便民市场等设施，形成10生活圈。

街坊中心配置幼儿园、24便利店、街头绿地、社区服务站、文化活动站、社区卫生服务站、小型健身场所、快递货物集散站、老年人日间照料中心、儿童托管照料中心等设施，形成5生活圈。

行政办公设施：

规划行政办公用地1.6平方公里。

文化设施控制：

建设多层次公共文化服务设施，高标准布局建设博物馆、图书馆、美术馆、剧院等，统筹文化要素资源，合理布局文化产业。

新区规划文化设施用地2.91平方公里。规划新区级大型馆2处，中型馆5处;片区级小型馆，围绕以居住功能为主体的城市片区布置;社区级的文化设施主要为文化活动中心。

教育设施控制：

合理均衡配置教育资源，布局高质量的学前教育、义务教育、高中阶段教育，实现全覆盖。引进优质基础教育资源，创新办学模式，创建一批高水平的幼儿园、中小学校，培育建设一批国际学校、国际交流合作示范学校。

规划教育设施用地19.49平方公里。规划小学157所，初中121所，高中52所。

体育设施控制：

建设体育健身设施网络，鼓励体育设施与其他公共服务设施共建共享。

新区规划体育用地1.51平方公里。规划新区级大型甲级体育场馆2处，采取“1场+2馆”模式;新区级体育中心5处。居住功能为主体的城市片区结合相应人口容量布置丙级以下规模的体育类场馆，社区级布置体育活动中心。

医疗设施控制：

高标准配置医疗卫生资源，建设国际一流、国内领先的区域卫生应急体系和专科医院，全面打造15基层医疗服务圈。

新区规划医疗卫生用地3.25平方公里，规划5处三级综合医院，片区设施不低于2级的综合医院，社区卫生服务中心结合居住区规模灵活布置。

交通设施控制：

1. 社会停车场

设施社会公共停车场70处，总用地面积0.61平方公里，规划“P&R”公共停车换乘设施12处，每处用地面积不小于0.3公顷。

2. 公交首末站

设施公交场站49处，总用地面积0.66平方公里

3. 加油加气站

加油加气站总占地面积为0.34平方公里。