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西安拼团购房116群（57）
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142人申请入群
上周楼市进入冷静期 批售开盘双双减少
在五月末西安房管局宣布在全市展开商品房销售专项整治后，六月首周，西安楼市进入冷静期，批售量骤减仅五个项目获批，开盘数也明显减少，有项目开盘去化未过半。
一周楼市大事件：2832套公租房开始申请
一周楼市房价公示：上周公示3540套房源
(上周房价公示 来源：西安市物价局)
九哥有话说：经历了近半个月无公示的情况后，上周物价局连续3天(6.6-6.8)共公示13个楼盘，共计3540套房源。绿地、保利、万科、碧桂园、龙湖等品牌房企均有房源推出，以高层、洋房和别墅为主，刚需和改善群体均可关注。
上周公示毛坯项目5个，共1246套房源，备案价最高的为龙湖·香醍国际社区的别墅，均价29000元/㎡，最低价为绿地与湖的高层，均价9500元/㎡。另外，本次供应量最多的项目为绿地香树花城二期(绿地峰辉)，共740套，均价12000-13000元/㎡。
另外，带装修项目公示8个，共2294套房源，备案价最高的为中南·樾府的带装修洋房，均价15600元/㎡，最低价为中南·紫云集的带装修高层，均价11000元/㎡。根据以往价格公示后项目获证速度来看，预计6月中下旬将会有大批项目集中获证，购房者可以提前关注，做好购房准备。
一周楼市批售：上周批售量骤减 仅五个项目获证
九妹有话说：进入六月，受融创“打招呼”摇号事件的影响，政府加大市场监察力度，房企放缓了申请销许的步伐，市场进入冷静期。据西安阳光售房网统计，上周6月4日—6月8日，全市仅有五个项目2353套房源获证。
从获证项目来看，本周获证的房源主要针对改善型客户，四室户型占主力。从价格来看万科大明宫价格较高为18300元/㎡。而绿地旗下的绿地峰辉和绿地新里城则价格相对亲民， 且绿地峰辉供应房源以三室户型居多，刚需置业者可多加关注。
一周楼市开盘去化：开盘数明显减少 有项目开盘去化未过半
九妹有话说：融创南长安街壹号摇号乱象被曝光后，五月末西安市房管局展开全市商品房销售专项整治。受此影响，六月初开盘数明显减少。上周仅五家项目开盘，其中两家项目开盘去化未过半，一家项目去化率近八成。
西咸新区阳光城壹号推出三栋高层带装修房源共1000套，房源量很大，开盘成交均价13000元/平，和周边项目比并不低，项目整体开盘去化不高。此外，曲江·华著中城推出一栋毛坯LOFT产品和一栋带装修平层，Loft成交均价22500元/㎡，平层均价17500元/㎡，开盘去化未过半。
责任编辑： xasongge
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