一周楼市：购房意向登记平台启用 三家纯新盘首开

上周，西安商品住房意向登记平台正式上线，多家项目开始意向登记和购房资格核验。受政策影响，西安限购区域内开盘停滞，而周边不限购区域却借机发力，六家项目于上周开盘，其中三家新项目扎堆上市。

一周楼市大事件：购房意向登记平台启用 线上登记线下核验同步开始

上周公示1509套房源 户型偏向刚需一族

上周(6.25-7.1)物价局公示了2批商品房备案价格，共计6个楼盘，1509套房源。从产品类型来看，主要以两室、三室为主的高层为主，户型偏向刚需一族。

上周公示毛坯项目3个，共909套房源，备案均价最高为中铁琉森水岸，价格17800元/㎡，均价最低为熙悦都，价格11200元/㎡。

另外，带装修项目公示3个，共600套房源，备案均价最高为金辉·高新云璟，价格18600元/㎡，最低为中国铁建·花语城，价格10600元/㎡。

目前，西安市商品住房意向登记平台已上线一周，截止7月2日，已有35家楼盘登记结束并公示了审核结果。预计7月中上旬，这些项目将会陆续摇号开盘，西安楼市将会有大批房源入市销售。

批售量相对减少 共下发11张预售证

上周，西安楼市批售量相对减少。据统计，上周西安房管局共下发11张预售证。上周五一天就下发8张预售证，共批售3840套房源。

翼中心作为综合体的纯新盘，  首  次  获证受到关注，定位为改善型，公示均价在23690元/㎡。该项目于6月28开始登记，7月1日结束登记。

荣民·时代广场此次共有351套住宅获证，房源包括两室和三室，刚需一族可考虑，其余房源为商业或办公。

目前，意向登记平台还在继续登记，由于时间有限，许多项目已经结束登记。购房者可持续关注新批预售情况，及时登录商品住房意向登记平台进行查看登记的项目，以免错过。

周边不限购区域借机发力 三家纯家新盘首开

受政策影响，西安楼市限购区域内开盘停滞，周边不限购区域借机发力。据统计，上周西安共有七家项目开盘，除中海·曲江大城外，其余六家项目均位于不限购区域内。

其中，当代置业高陵项目当代上品湾、新城控股临潼项目新城玺樾骊府，以及万科沣西新城项目万科理想城三家纯新盘    首  次    开盘。据悉，三家纯新盘开盘当天均给出不同程度的点位优惠，这在近期的楼市中很是少见。

目前，西安楼市摇号具体细则还未公布，限购区域内开盘仍停罢。多家已获证的项目，目前已经结束意向购房线上登记和线下购房资格核验，均在等待开盘。预计本周末或下周，随着摇号具体事项的公布，将会有大批项目进行开盘。