陕西不动产登记5个工作日完成 彻底取消“奇葩证明”

“截至目前，陕西省各地已将此前不动产的一般登记业务由法定的30个工作日压缩至5个工作日，抵押登记压缩到5个工作日，查封登记、异议登记做到即时办结。”今天(7月3日)上午，陕西省政府政策例行吹风会举行，会上省国土资源厅副厅长卢勇、省国土资源厅不动产登记局局长王文、省不动产登记中心主任兰海、省国土资源厅政策法规处副处长张强、西北大学法学院教授杨丽珍详细解读新政策。

记者了解到，自2015年3月不动产统一登记制度破冰起航至今，我省不动产统一登记工作摸索进行了三年，各地不动产登记机构积极创新，在不动产登记实践中形成了诸多行之有效的做法。据统计，全省累计颁发不动产证70万本，不动产登记证明50万份。

不动产一般登记5个工作日可完成

据介绍，截至目前，各地已将此前一般登记业务由法定的30个工作日压缩至5个工作日，抵押登记压缩到5个工作日，查封登记、异议登记做到即时办结，其中杨凌示范区、韩城市已将一般登记业务压缩至5个工作日、抵押登记压缩到3个工作日办结。

同时，省国土资源厅要求登记窗口向银行网点服务标准看齐，对照“全国百佳不动产登记便民利民示范窗口”指标，从窗口设置、便民服务、咨询引导、受理申请、业务办理、宣传培训、应急处理等方面入手，全方位提高服务水平。

在全省积极推广“一厅受理、集成办理”，采取设置绿色通道和推出上门服务、延时服务、预约服务等。各市县政府加强统筹协调，对分散登记时期产生的各类历史遗留问题，本着保护产权、方便企业、化解矛盾、分类处理、完善规范的原则，分类出台解决方案，妥善解决历史遗留问题。目前，全省10个设区市、韩城市、杨凌示范区及富平等县基本实现了交易、税收、登记的“一厅式服务”，切实做到了让企业、群众“少跑路”。

过去，涉及几个部门就得跑几次，而且有些材料要重复提交。统一登记后，群众只需跑一个部门，交一次材料，拿一个证，解决了职责交叉和推诿扯皮问题，工作效率大幅提高。将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，既降低了政府行政成本，也减轻了当事人负担。

“奇葩证明”如何避免?公布所需资料清单

对于群众普遍关注和反映强烈的“奇葩证明”、“重复证明”等问题，陕西省国土资源厅高度重视，在各级不动产登记机构成立之初，就制定下发了《陕西省不动产登记申请材料清单》的文件，把企业和个人申请不动产登记所需要的所有资料清单予以明确和公布，要求各市县不得要求当事人提供目录之外包括证明在内的其他资料。

另外，清理使出了六大硬招，即“六个一律”：“没有法律法规规定的一律取消”“能够通过个人或者企业现有证照证明的一律取消”“能够采取申请人书面承诺方式解决的一律取消”“能够被其他材料涵盖或者代替的一律取消”“能够通过网络核验的一律取消”“开具单位无法调查核实的证明一律取消”。

“国务院要求今年年底之前必须全部完成清理工作。我们部门将按照国务院、省委省政府的安排部署，立即组织全省国土资源系统、尤其是不动产登记系统开展清查清理工作，按照‘六个一律’要求坚决取消那些‘奇葩证明’，切实做到减证便民，优化服务。”张强说，“不再让老百姓为个证明东奔西跑。”