新政后楼市将迎“开盘潮” 8月预计45项目推新开盘

目前，6.24新政已实施一个多月，获证楼盘在商品住房意向登记平台登记后，由公证处摇号，按照刚需家庭、普通家庭的摇号顺序，优先保障刚需家庭选房。如今，购置一套心仪房源的难度也越来越大。

根据西安市房管局公布的2018年度西安市主城区新建商品住宅(含公寓)上市供应计划显示，8月西安预计有45项目推新，其中浐灞16个项目，经开8个项目，曲江7个项目，城西、城东、高新、城北各3个项目，城南2个项目，所有新推项目均为住宅。

多家项目已完成摇号 即将开盘选房

根据摇号细则，商品住房意向登记平台已经核验结束的项目，会由西安市公证处在官网上公示人员名单，随后进行摇号，按照刚需优先、普通随后的顺序安排中号家庭去售楼部线下选房。目前，多家项目已经完成了摇号，将在8月开盘选房。

曲江二期招商依云曲江项目，已于7月30日摇号，将于8月3日至4日选房，本次推出18#楼198套毛坯高层，面积75-83㎡。

城东就掌灯项目，本次推出168套以三室、四室为主的大户型房源，面积96-205㎡;合能·铂悦府推出2栋高层，共计216套房源，面积99-129㎡，这两家项目都将于8月1日至2日选房。

另外，保利中央公园、中南·樾府、紫薇·花园洲、星雨华府、万科高新华府、海亮·唐宁府、龙湖·香醍国际社区等项目意向名单已由公证处公示，将于7月31日起陆续进行摇号，随后根据摇号结果开盘选房。

4盘近1200套房源最新获证 8月陆续摇号开盘

经开千亩生态大盘碧桂园凤凰城，20#、30-33#楼将于8月开盘选房，共552套房源，面积108㎡、126㎡;同时，该项目6#楼7月27日新获预售证，预计也将在8月进行摇号开盘。值得注意的是，该项目7月有4批共计947套房源进行了意向登记，其中两批由于意向登记人数少于房源套数已自行组织了开盘。

经开草滩中南·紫云集项目，该项目12#、16#、17#楼于7月27日获证，共302套房源，面积97-143㎡，目前正在意向登记中，也将于8月摇号随后开盘选房。据了解，该项目7月推出524套房源，登记人数高达2331个。

经开纯新盘白桦林·团圆，本次6栋高层全部获证，共434套房源，面积149-308㎡;另外，港务区西港碧水湾8#楼高层最新获证，面积106-141㎡，备案均价9200元/㎡。这两个项目预计近期将会意向登记，刚需和改善置业者可根据自身定位和置业区域选择意向房源。

多家项目数月无房可售 预计8月将加推

位于大明宫板块的瑞和·大唐府邸，据置业顾问介绍8月将推出两栋高层，面积101-126㎡，整体备案均价10000元/㎡;另一项目华远枫悦，预计将推出二期6栋高层，面积95-118㎡;城东高科·绿水东城，将近有一年时间处于无房可售状态，预计8月新推五期1#楼，面积75-95㎡。这3个项目适合 首  次 置业的刚需人群，意向购房者可以前往售楼部咨询了解。

近日，西安市房管局公布了一购房人在网上意向登记时，自主申报成“刚需家庭”的违规购房行为，并限制其一年内意向登记。因此，小编提醒各位购房者在意向登记前应仔细阅读相关政策，如遇到问题及时向专业人士请教，避免出现类似的行为，错失购房机会。同时，建议购房者在看房时多进行比较，理性选出性价比较高、适合自己的房源。