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西安拼团购房74群（76）
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合能地产以4.5亿低价竞得浐灞核心区106亩土地
今天(8月15日)，成都合远置业有限公司以45465万元拍得浐灞70716 平(折合106.07亩)商住用地。
折合为428.63万/亩，按容积率高限计，楼面单价为1836.93元/㎡。
宗地信息
位置：位于浐灞生态区兴泰六街以北、北辰东路以西
地籍编号：CB2-4-769
总面积：70716 平方米(折合106.07亩)。
用地性质：商住用地
容积率：不小于3.0不大于3.5
建筑密度：不大于22%
绿地率：不小于35%
土地使用年期：住宅为70年，商业为40年。
另外，值得注意的是，依据市政发〔2017〕51号文件及西安浐灞生态区有关规定，该宗地内配建的公共租赁住房采取易地集中建设，易地配建费标准为5500元/平方米。
竞得人应在成交之日起10个工作日内与西安浐灞生态区管委会签订《西安浐灞生态区配建公共租赁住房易地集中建设协议》。
成都合远置业有限公司为合能地产全资子公司，合能地产总部位于成都，和蓝光地产同为川派房企代表之一。
从2006年进驻西安市场后，目前已开发曲江城市花园(曲江)、合能朱阙(南二环)、合能十里锦绣(城东)、合能公馆(长安)、合能铂悦府(城东)等5个项目，此次是继十里锦绣后，再次进驻浐灞区域。
实际上，依托于得天独厚的生态环境，浐灞生态区从2016年就成为了西安主城区热点置业板块，包括碧桂园、万科、融创、绿地、中南、绿城、旭辉等全国知名品牌开发商的项目均在这个区域有项目开发。
从该地块所在的位置看，该地块在东北二环至三环间，仅邻浐河景观带，周边云集浐灞一小、浐灞一中、西大附中等教育资源，唯一不足的是，区域内商业配套稍有欠缺。
目前周边有思普瑞广场(预计下半年入市)、 旭辉·荣华·公园大道、保利心语花园、万科金域蓝湾等项目。
责任编辑： xazhanglin
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