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雁塔区东等驾坡村城改项目完成 村民回迁看房上周全市共七家项目开盘选房。除临潼的项目外,其他项目整体去化率仍处高位。同时,上周西安房企获证脚步加快,全市共有3560套住宅房源获批。
一周楼市房价公示:上周公示505套房源 均为带装修项目
上周,西安市物价局仅公示了一批商品房备案价格,较8月前两周公示速度放缓,共505套房源,均为带装修项目,以三室房源为主。
从公示价格来看,雅居乐湖居笔记最低,均价11456元/㎡;价格最高的为天朗玖悦都的高层,均价13346元/㎡,对这两个项目有意向的购房者可前往售楼处咨询了解。
另外,位于市政府板块的惠风壹品为带装修房源 首 次 价格公示,该项目周边学校、医院、交通配套相对齐全,有在此区域的置业者可以适当关注。
一周楼市新批预售:批售速度加快 共4728套房源获批
随着公正摇号步入正轨,西安楼市逐步趋稳。之前被锁死的购房需求客户在选房结束后也陆续重新回到市场。同时,上周西安房企获证脚步加快,据阳光售房网统计显示,上周全市共有十一家项目获证。
上周发放的十一张预售证来看,万科翡翠国宾和未央国际为纯新盘 首 次 获证。万科翡翠国宾供应以三室和四室住宅为主,公示均价为20380元/㎡。目前意向登记完成且资料核验已结束,登记人数不足房源总数,无需摇号自行开盘销售。而未央国际主要供应商业和办公房源。
从获证房源物业类型来看,上周获证房源共4278套,其中住宅房源有3560套,批售量达到一个小高潮。从住宅供应的项目分布来看,城西和浐灞为主力供应区。城西的金色悦庭和雅居乐锦城将有近千套住宅供应,有需求的置业者可多加关注。
一周楼市开盘去化:上周七家项目选房 去化率仍处高位
据统计,上周全市共七家项目开盘选房。其中中南·樾府和阳光城PLUS为洋房,其余项目均为高层房源。除临潼的项目外,其他项目整体去化率仍处高位。
位于城南的龙湖紫宸项目,继8月初开盘选房后上周再次加推502套房源,意向登记客户不足房源总数,未经摇号直接开盘选房,去化率高达100%。据了解,这次加推7#、8#的房源时,售楼部十分低调,致使许多客户甚至并不了解有房源推出。
除龙湖紫宸外,限购区域内其他项目的意向登记人数均远超推按套数,尤其是洋房项目房源紧张程度更是激烈。位于浐灞的中南·樾府推出184套房源,意向登记人数有1205组。
责任编辑: xasongge
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