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抢食城镇化红利 绿地新增土储30%是高铁新城项目下一篇
香港本土研究社指未善用官地 解封可兴建9万个过渡性房屋9月20日,西安市拍卖成交国有建设用地2宗,土地总面积70.266亩,成交总价70182万元。其中曲江新区成交1宗商业设施用地(旅馆用地),净用地面积6.488亩,由西安曲江国际会展投资控股有限公司竞得;大兴新区成交1宗商业用地,净用地面积63.778亩,由陕西力投房地产开发有限公司竞得。
QJ8-5-64-2
QJ8-5-64-2宗地由西安曲江国际会展投资控股有限公司竞得,土地成交价2415万元,折合土地单价372万元/亩,根据规划设计条件书,可开发地上建面23790平方米,折合楼面单价1015元/平。
宗地地籍编号QJ8-5-64-2,位于曲江新区南三环路以南,净用地面积4325.43平方米(折合6.488亩),用地性质为商业设施用地(旅馆用地),容积率不高于5.5不低于4.5,建筑密度不高于50%,绿地率不低于25%。土地使用年期为40年。
西安曲江新区管委会旅游文物局明确QJ8-5-64-2号宗地中23790平方米用于建设高品质特色酒店。
特别约定:
QJ8-5-64-2号宗地竞得人必须与市旅游主管部门签订协议,承诺自酒店建设项目动工之日起,三年内完成酒店建设,五年内完成星级酒店评定工作,且自酒店建成之日起三年内不得变更用途或自降等级;
高品质酒店建筑总面积23790平方米,酒店项目建成后,若酒店未达到高品质、酒店建筑总面积未达到23790平方米,竞得人需补缴已优惠地价款
现场图
LH8-2-59
LH8-2-59宗地由陕西力投房地产开发有限公司竞得,土地成交价67767万元,折合土地单价1063万元/亩,根据规划设计条件书,可开发地上建面232863平方米,折合楼面单价2910元/平。
出让宗地位于大兴新区大庆路以北,西站路以南,地籍编号为LH8-2-59,净用地面积42518.89平方米(折合63.778亩,不含代征道路10.583亩),规划用途为商业,容积率不大于5.48,建筑密度不大于49.67%,绿地率不小于25%。土地使用年限为40年。
特别约定:
1、竟得人需在该宗地建设汽车专业市场127811平方米。
2、竞得人在西安大兴新区(土门地区)注册成立全资子公司,拍卖出让成交后6个月内将宗地登记至全资子公司名下,不视为转让。
3、本次拍卖不接受联合竞买。
现场图
责任编辑: xawangjing
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