8家房企前三季度净利预增超1倍

2018年10月12日 09:20来源:证券时报行业动态责任编辑:xasongge

10月11日晚间,金科股份(4.89 +3.16%,诊股)发布2018年前三季度业绩预告,公司净利润同比预增超过1倍,是目前8家业绩预增超过1倍的房企之一。

金科股份预测今年前三季度盈利20亿元~23亿元,同比增长111.06%~142.72%,基本每股收益0.36元~0.42元。

从单季度数据来看,金科股份今年第三季度业绩增长迅猛。今年7月~9月,公司预计将实现净利润13.33亿元~16.33亿元,同比增长171%~231.97%。

而今年上半年,金科股份实现净利润6.67亿元,同比增长46.33%。今年上半年金科股份及其所投资的公司实现销售金额约597亿元,同比增长约116%,其中地产板块实现签约销售金额约581亿元,同比增长约118%,签约销售面积约697万平方米,同比增长约84%。

金科股份表示,前三季度业绩增长主要系公司本期交房规模增加使得营业收入增长,且毛利率提升引起归属于上市公司股东的净利润增加。

金科股份是一家以房地产开发为主,社区生活服务、酒店经营管理、园林、装饰和新能源发电等相关多元化产业经营为辅的大型企业集团,公司房地产业务板块主要为住宅开发,辅以商业地产开发、产业地产开发与运营。金科股份的开发项目主要分布在重庆、北京、成都、苏州、南京、合肥、郑州、武汉、天津、济南、青岛、长沙等主要一二线城市。

从今年上半年的房地产市场发展数据来看,全国房地产开发投资5.55万亿元,同比名义增长9.7%,其中住宅投资3.9万亿元,同比增长13.6%,继续保持增长态势。全国商品房销售面积7.7亿平方米,同比增长3.3%,销售额6.69万亿元,同比增长13.2%;其中住宅销售面积增长3.2%,销售额增长14.8%。

截至10月11日晚间记者发稿,Wind数据显示,已有20余家房地产公司预告了今年前三季度的业绩情况,其中,预增(包括略增)的公司有13家,亏损的公司有5家,同比预减(包括略减)的公司有4家。

这其中,净利润预增下限超过1倍的公司包括金科股份等8家公司,合肥城建(8.77 -2.12%,诊股)的净利润预增幅度最大,公司预计前三季度实现净利润1.72亿元~1.83亿元,同比增长680%~730%。中南城建预增幅度居第二,公司预计实现净利润11.76亿元~12.55亿元,同比增长200%~212.54%。

中房股份(7.66 +0.00%,诊股)和凤凰股份(0.00 +0.00%,诊股)预计前三季度净利润同比继续亏损,粤宏远A(3.08 +0.98%,诊股)、大港股份(3.83 -4.49%,诊股)和中弘股份(0.94 -1.05%,诊股)则预计同比首亏,粤宏远A和大港股份净利润亏损变动幅度分别为-4000万元至-5000万元、-1亿元至-1.2亿元,中弘股份则预亏21亿元,该公司开发的房地产项目2018年大多处于停工状态。

参考价格:参考均价25000元/㎡

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