上周全市住宅成交24.9万平 城西、浐灞环比大涨近3倍

国庆假期后，房管局各项业务恢复正常，上周迎来本月第一个成交周。据统计，上周全市商品房共成交36.81万平，环比上涨26%，其中公寓大涨129%。另外，普通住宅中浐灞、城西成交环比上涨近3倍，70-80平两室小户型房源成交量大涨。

上周普通住宅成交环比上涨28%

上周我市普通住宅共成交24.9万平，环比上涨28%。从成交面积段来看，90-100平区间共成交423套，且成交面积最多。70-80平面积段本次成交370套，和上月最后一周成交仅22套相比，成交量暴涨。

此外，公寓、办公、商业成交均有所上涨。公寓上周成交2.24万平，环比大涨129%。中国国际丝路中心和旭辉·荣华·公园大道为成交主力，分别成交155套、126套。商业方面成交面积环比上涨62%，融城云谷、开元·第一城、西安华南城、百寰国际等项目均有成交。

而洋房、别墅类房源成交下滑明显，分别下跌26%、69%，其中别墅仅成交5套房源，和上月末成交16套相比大幅下滑，仅有浐灞、经开、长安区域有房源成交。

浐灞、城西住宅成交上涨近3倍

从上周住宅各区域成交情况来看，城西成交7.31万平，环比大涨292%，成交量高达810套。其中仅万科·金色悦城就成交647套，居于成交面积排行的榜单位置。该项目9月份先后两次开盘，72-110平的面积区间、11000元/㎡的均价符合大多数刚需群体的购房需求。另外，沣东热点楼盘绿地新里城上周也有成交，成交套数107套。

浐灞上周成交1.4万平，环比大涨268%。普华·浅水湾为主力供应楼盘，成交76套。该项目由于登记人数不足房源套数，于9月27日自行开盘，上周开始陆续办理签约等购房手续。另外，绿城新兴·玉园、桃源漫步、颐馨·湿地壹號也有少量房源成交。

另外，经开、长安区域成交涨幅明显。经开上周成交5.72万平，环比上涨64%，其中白桦林·团圆、世茂璀璨倾城成交量较大，共成交281套房源。长安共成交384套房源，面积环比上涨60%，海亮德文郡、智慧新城、万科城润园为主力成交房源。

多区域住宅成交面积明显下滑

上周城北、城东、城南、曲江区域成交均有不同程度的下滑，其中曲江区域环比大跌74%。

曲江上周仅成交58套，和上月最后一周相比相差195套。中海·曲江大城、海伦国际、曲江三迪枫丹为主要成交房源。城北上周成交4423平，成交面积环比下滑52%，盛龙广场、荣民·时代广场、名京·九合院共成交55套房源。

城南区域龙湖·紫宸、铁投领郡学府等项目上周共成交74套房源，环比下跌近五成。城东虽说成交面积下滑40%，但上周成交量和其他下滑区域相比还是比较大的，共成交178套房源。司法小区、保利林语溪分别成交140套、13套，辰宇世纪城、宫园学府、腾业·国王镇也有少量房源成交。