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第76批价格公示:5项目916套房源

发布时间: 2019-01-02 16:11:18

来源: 西安楼盘网

分类: 本地楼市

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元旦小长假前夕,2018年12月29日晚上,市物价局公示了2018年第64批(总第76批)商品住房价格公示项目名单,这是2018年最后一批备案价。

本批次房源公示涉及5个项目:龙湖·景粼天序、保利天悦、鸿锦城·罗曼尼、振业泊岸和公园上城·一期,共计916套房源。其中毛坯项目4个,630套,公示面积87135.19平,面积区间为89.67-189.47平,价格区间为9913.80-29370元/㎡;带装修项目1个,286套,公示面积36278.14平,面积区间为85.11-196.57平,价格区间为13141-17700元/㎡。


从价格来看,价格最低的为振业泊岸,毛坯均价:11156.08元/㎡;龙湖·景粼天序、保利天悦、鸿锦城·罗曼尼这三盘均价都已经超过了17000元/㎡价格最高的是鸿锦城·罗曼尼,毛坯别墅均23070.07元/㎡。第二是保利天悦,毛坯洋房19980.59元/㎡,较上次公示降了97元/㎡。第三是龙湖·景粼天序,毛坯高层均价17459.02元/㎡。照这个价格来看,刚需可以多关注振业泊岸。而对别墅和洋房感兴趣的小伙伴则可以关注振业泊岸以外的四盘。

从面积来看,从本次公示的面积区间来看本次公示的5个项目中,面积最小的是公园上城·一期的带装修洋房,最小面积85.11㎡。可以说,这个户型面积对刚改小年轻的人群来说还是很友好的,140多万就可以搞定的洋房,很多小年轻还是可以轻松拿下的。还有振业泊岸这一次推出的也有小户型89.67㎡,算下来100万左右就可以拿下,剩下的都是大户型了,总价轻松过200多万,像小编这样的刚需只能默默的绕道前行了。

本次公示项目详情

龙湖·景粼天序

景粼天序是龙湖集团于西安打造的TOP系项目,它同时拥有了城市最核心的土地资源,和龙湖体系最顶级的产品配置。它的出现将为这个城市带来全新的人居理念,也是整个城北板块最值得收藏的城市峰著。项目位于未央路与凤城七路东北角,项目西侧紧邻中国西北 首.家 大融城,与之一路之隔的就是整个经开的商业核心熙地港。分两期开发,一期总共8栋楼,包含高层1#2#3#7#8#9#和小高5#6#,项目占地面积43307㎡,建筑面积248789㎡,容积率4.29,绿化率33%,以大平层为主。

本次公示2幢(1#、8#)毛坯高层,层高32层,均价:17459.02元/㎡,面积区间:142.30-189.47㎡,价格区间:14241.93-20383.10元/㎡。

保利天悦

保利·天悦占地面积将近600亩,房源都为带装修,一期共9栋高层,一栋洋房以及33套合院。分六期开发,绿化率为35%,一期共1145个车位,其中449个是充电车位,车位配比为1:1.2,物业费为1.8元/月·平方米.

教育:项目周边学校较多,教育资源较为丰厚,在距离项目约2公里范围内有西安高新第三小学、高新第五小学、高新第三中学、西安博迪中学等。

交通:紧靠丈八路,周边经过公交线路众多,225、251、608、高新2号线、高新3号线等多条公交线路,同时沿丈八路向北南2.2公里是地铁6号线丈八四路站(在建)。项目周边主干道较多,紧邻丈八北路,为正南正北的大道,包括科技四路,丈八西路等主干道,西近;/p>

商业:项目周边生活配套较齐全,且周边楼盘底商也已经有开业,可以满足日常生活所需,位于项目南侧约2公里左右的绿地世纪城隔壁有饕界商业街,目前入驻商家较多。唐延路与科技路交汇处的永辉城市生活广场距离项目约4公里。

本次公示1幢(10#)毛坯洋房,层高6层,均价:19980.59元/㎡,面积区间:145.01-165.69㎡,价格区间:19005-21224元/㎡。

鸿锦城·罗曼尼

南飞鸿鸿锦城项目总占地530亩,项目分11个地块开发。目前已开发的有已入住的鸿锦城天锦、即将交付的鸿锦城十年城。

鸿锦城罗曼尼是鸿锦城规划开发的高端洋房社区。鸿锦城罗曼尼总占地约67亩,总建面13万㎡,规划13栋花园洋房和4栋高层及1栋临街商业。项目位于西三环内东侧,北临鱼斗路,南至彩虹路,距离始发站鱼化寨站直线距离约1.1公里。项目周边有高新湖生态公园,西侧还有昆明池生态景区。总体来说环境较优。

本次公示的为别墅房源,价格相对周边来说略高,改善型置业者可考虑。3幢(13#、15#、16#)毛坯别墅,层高4层,均价:23070.07元/㎡,面积区间:137.42-143.45㎡,价格区间:14800-29370元/㎡

振业泊岸

振业泊岸总占地约105亩,总建面约20万㎡,容积率2.0,建筑密度20%。小区共14栋住宅,其中,11栋花园洋房,3栋高层住宅。

振业泊岸主打洋房产品。建筑以纯正南北层级布局,从南至北依次布置多层洋房、中高层洋房以及高层住宅,三个层级高低布局,保证日照与景观的均好性。北侧高层区共享大花园空间,多层区多创独立小空间节点,利用景观通廊将其串联成一体。同时中高层洋房呈现反“L”布局模式,丰富空间层次。振业泊墅立面设计上沿用部分暗红色色系作为主墙配色。与“振业泊墅”、“振业泊公馆”成为西安振业的产品序列行成振业产品的品牌可别性。

本次公示1幢(1#)毛坯高层,层高31层,均价:11156.08元/㎡,面积区间:89.67-132.64㎡,价格区间:9913.80-12233.80元/㎡。

公园上城·一期

公园上城·一期,作为2018年最后一批纯新盘,带装修洋房均价15838.7元/㎡。项目位于南三环以南,雁鸣南路以东,由西安正驰置业有限公司开发建设。该项目本次推出了10幢(11#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#)洋房和1幢(9#)小高层共286套房源,是本次唯一的带装修项目。洋房均价:15838.7元/㎡,面积区间:85.11-196.57㎡,价格区间:14419-17700元/㎡;小高层均价:14706.93元/㎡,面积区间:124.36-143.93㎡,价格区间:13141-17141元/㎡。

参考价格:参考均价8500元/㎡

楼盘地址:西安市临潼区秦汉大道蓝光长岛国际社区

楼盘电话:400-818-0066 转 724696

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责任编辑: xasongge

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