西安拼团购房206群(237)
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上周西安住宅均价13916元/㎡ 两项目开盘即售罄

发布时间: 2019-03-07 09:24:10

来源: 凤凰网房产西安站

分类: 本地楼市

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据克而瑞西安数据统计,西安楼市第9周(2019.2.25-2019.3.3)商品住宅新增批售面积4.00万㎡,成交面积20.55万㎡,环比下跌5.78%,成交均价13916万/㎡,环比上涨0.65%,住宅成交量跌价涨。

上周,西安商品房新增批售面积5.03万㎡,成交面积21.30万㎡,环比下跌15.38%,成交均价14124元/㎡,环比下跌4.80%,商品房成交量价齐跌;商业成交量跌价涨,办公成交量价齐跌。

上周共2个项目开盘,入市产品531套,全部为高层产品,成交均价较低,去化率为100%。

土地供应22宗

上周,土地供应22宗,主要位于西咸新区、高陵、临潼,工业用地为主;土地成交8宗。

商品房成交量价齐跌

由上图可知,上周商品房新增批售面积5.03万㎡,供应量环比减少60.24%,成交面积21.30万㎡,环比下跌15.38%,成交均价14124元/㎡,环比下跌4.80%,商品房成交量价齐跌;商品住宅供应面积4.00万㎡,环比下跌68.03%,成交面积20.55万㎡,环比下跌5.78%,成交均价13916万/㎡,环比上涨0.65%,住宅成交量跌价涨;商业成交量跌价涨,办公成交量价齐跌。

品牌楼盘热度不减

上周,保亿·公元印位于住宅销售面积排行榜第一名,销售面积为36187.17㎡,成交金额51612.54万元,均价14263元/㎡。

住宅销售面积排行前10的楼盘中,华安紫竹苑仍是均价最低的楼盘,均价10213元/㎡,该项目紧邻欧亚学院和清凉山城市公园,小区内部自带幼儿园,刚需置业群体可多加关注;万科翡翠国宾均价最高,均价19521元/㎡,是品牌开发商万科地产的带装修项目,比较青睐品牌地产的置业者可多关注。

上周销售排行前10的楼盘中,品牌楼盘热度不减,万科翡翠国宾进入前10榜单,金辉世界城从上周排行榜的第7名上升至第2名。

2项目开盘销售一空

上周,共2个项目开盘,入市房源约531套,全部为高层产品,去化率100%,销售情况较好。

结语:从上周数据来看,西安商品房供应量相比前一周放缓,住宅成交略有回落,均价涨幅收窄,市场出现降温。3月份,随着楼市传统旺季“金三银四”的到来,市场或迎来小阳春。上周新开的两个项目,整体销售情况较好,究其原因,价格亲民是主因。

参考价格:参考均价12000元/㎡

楼盘地址:灞桥生态湿地公园内柳新路与柳雪路交汇处(铁一中滨河学校东)

楼盘电话:400-818-0066 转 429148

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责任编辑: xazhanglin

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