5项目1550套房源登记,坐标曲江/航天,康桥·悦蓉园中签率37.4%!

2019年03月13日 16:58来源:西安楼盘网本地楼市责任编辑:xasongge

从西安市商品住房意向登记平台中了解到5项目1550套房源登记中:名流印象三期(美好时光)、康桥·悦蓉园、金辉·世界城I地块、中海曲江大城·君尚府、紫薇睿纳时代。



名流印象三期(美好时光)、康桥·悦蓉园、金辉·世界城I地块、中海曲江大城·君尚府均已取证。

名流印象三期(美好时光)

美好时光位于曲江二期南三环与雁引路交汇处向东200米。项目占地165亩,分四期开发,总计3060户。目前即将推出的是三期7#、13#楼,2#、4#、5#、6#、11#、12#楼已售完,8#、9#、10#、14#楼推出时间待定,3#楼为项目自带的幼儿园,目前的售楼部旁边规划有三层商业。

楼栋间距平均60-70米,11#、12#、13#、14#位于项目北侧,距离绕城高速70米。物业公司为公司自持,物业费1.5元/平·月,车位比1:1.1(地上349个,地下3094个),绿化率43%,容积率3.14。

美好时光开发企业为美好置业集团股份有限公司(前身为名流置业股份有限公司),1989年成立,总部位于武汉,目前已布局武汉、北京、西安、上海、重庆、深圳等多个城市,业务类型涉及房产开发、城乡土地开发(三旧改造、棚户区改造)、装配式建筑、产业城镇等四大业务。

名流印象三期(美好时光)登记楼栋是10#、14#楼,毛坯高层(分别是28层/34层),备案价11456.97元/㎡(总第八十二批(2019年第6批),其中78㎡二室一厅一卫户型1套,80㎡二室一厅一卫型1套,92㎡三室两厅一卫户型101套,94㎡三室两厅一卫户型1套,95㎡三室两厅一卫户型60套,102㎡三室两厅两卫户型34套,104㎡三室两厅两卫户型34套,105㎡三室两厅两卫户型31套,107㎡三室两厅两卫户型87套,108㎡三室两厅两卫户型46套,126㎡三室两厅两卫户型28套,127㎡三室两厅两卫户型46套,141㎡四室两厅两卫户型28套,总计498套房源。

从目前曲江二期的房价态势看,这可是实实在在的刚需产品刚需价。当然,因为项目临近三环,西侧上跨三环进入曲江一期的立交也在建设中,这有利有弊,有利的是,到曲江一期南湖等地休闲消费较为便捷,不利的是部分房子会受到交通噪音的影响。在购买选择上,在两者之前可有个取舍。


康桥·悦蓉园

康桥悦蓉园位于长安航天基地京东大道与飞天路交汇处东北角,项目占地约124亩,规划有10栋洋房、4栋高层和1栋小高层。总计约1738套房源,车位2367个。容积率2.8,绿地率40%,同时,内建约8390㎡幼儿园,约17000㎡集中商业(位于项目的西北角)和5900㎡配套底商,物业为开发商自带的康桥物业(一级物业资质)。康桥悦蓉园是个以洋房为主的中型小区,规划有高层精装、毛坯洋房和1栋小高层。

康桥·悦蓉园登记楼栋是17#楼,精装高层(33层),备案价12690.81元/㎡(2019年第6批)(总第八十二批),其中90.79㎡三室两厅一卫户型2套,91.28㎡三室两厅一卫户型2套,95.6㎡三室两厅一卫户型64套,96.11㎡三室两厅一卫户型64套,118.42㎡三室两厅两卫户型33套,118.52㎡三室两厅两卫户型33套,119.06㎡三室两厅两卫户型33套,129.46㎡三室两厅两卫户型33套,总计264套房源。

本次户型以三室为主,可选户型多样,较为适合各类改善型需求选择。


金辉·世界城I地块

金辉·世界城项目是金辉集团300亿巨投,雄踞曲江之作。项目扼守皇脉中轴雁塔南路,金辉·世界城项目规划200万㎡住宅和100万㎡商业,共规划建设楼栋66栋,住宅划分为5个地块。此外,项目也将文化融入生活的发展理念,建设景观运动公园,全方位满足不同年龄、阶层生活需求。

金辉·世界城I地块登记楼栋是2#楼,精装高层(33层),备案价15557.42元/㎡(第62批(总第七十四批)),其中建筑面积约60㎡两室一厅一卫1套,建筑面积约71.75㎡两室一厅一卫1套,建筑面积约94.19㎡三室两厅一卫65套,建筑面积约95.39㎡三室两厅一卫33套,建筑面积约110.01㎡三室两厅两卫9套,建筑面积约110.33㎡三室两厅两卫56套,建筑面积约123.72㎡三室两厅两卫33套,建筑面积约123.77㎡三室两厅两卫33套,建筑面积约127.69㎡三室两厅两卫33套,总计264套房源

94-110的三房面积功能和其它项目差不多,紧凑且功能合适,123-127㎡的三房,虽在面积上显得有些常规,但从功能看,增加了一个卫生间。从价格看,也是目前比较高的。

这个项目,目前不仅卖产品,更是卖地段和配套了。地铁4号线通车、金辉环球中心商业广场起来后,项目价值态势立马变了很多。建议多比较比较后再定。

中海曲江大城·君尚府

中海曲江大城·君尚府位于曲江新区雁翔路西北妇幼向南500米,除了缺少地铁规划之外,周边配套十分齐全,正荣彩虹谷、西北妇女儿童医院、杜陵遗址公园均近在咫尺。不过因地段较偏,整个片区发展起来还需要时间。

中海曲江大城·君尚府登记楼栋是27#、32#、37#楼,精装高层(分别是20层/30层/20层),备案价约14950元/㎡2018年第58批(总第七十批),其中建筑面积约102㎡三室二厅一卫户型156套,建筑面积约114㎡三室二厅二卫户型156套,建筑面积约143㎡四室二厅二卫户型68套,建筑面积约212㎡-231㎡跃层户型4套,总计384套房源

紫薇睿纳时代

紫薇睿纳时代位于长安区西长安街,地处长安区目前发展最成熟的版块——万科城周边,所以各项配套都比较齐全,性价比不错,估计这次可能会摇号。规划中的地铁15号线就途径小区附近,如果西安轨道交通第三期规划包含15号线,那对于后期业主将是重大利好。

紫薇睿纳时代登记楼栋是3#、6#楼,毛坯小高层(分别11层/18层),备案价3#楼均价12750.34元/㎡,6#均价11224.66元/㎡(2019年第7批)(总第八十三批),其中约123㎡-127㎡ 三室两厅两卫户型67套;约130㎡-132㎡ 三室两厅两卫户型37套,约140㎡四室两厅两卫户型18套;约147㎡四室两厅两卫户型18套 。,总计140套房源

常宁府

在售

参考价格:参考均价13500元/㎡

楼盘地址:西安市常宁新区子午大道与神禾二路交汇处向东600米

楼盘电话:400-819-8005 转 773

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