一季度北京租赁市场稳中有降

发布时间： 2019-04-25 08:58:20

来源：北京晚报

分类：行业动态

31次浏览

北京房地产中介行业协会发布2019年一季度北京房屋租赁市场情况，一季度北京住房租赁市场供需两旺，成交量稳步增长，租金价格稳中有降。

数据显示，与往年春节后租金普遍上涨不同，今年一季度大部分区域租金和去年持平，只有劲松、双井、团结湖等少数区域租金略涨2%左右，涨幅也低于往年。昌平的天通苑及石景山、通州、门头沟、房山等区域租金价格则呈现下降趋势，最高下降幅度达到8%，全市整体租金水平在此带动下呈现稳中有降态势。

随着返京务工人员回潮及开年换工作人群活跃，一季度北京租赁市场需求量其实呈现出周期性回暖。租金价格为何能稳中有降?专家分析指出，一是因为2018年接连释放集体土地租赁房、集体宿舍开工等扩大市场供给的信号，以及规范市场秩序的“三严查、三不得”等措施，引导租赁市场理性发展，有效平抑了市场价格;二是行业协会统一的沟通和管理，对机构优化并控制收房价格发挥了作用;三是北京各区域基础设施平衡发展，居住环境稳步提升，外部区域有效分解了内部城区的住房压力;四是租赁企业稳定价格，增加供给，同时推出了诸如签约立减、邀好友租房立减等多项优惠措施。

中介协会负责人表示，一季度北京租赁市场开局稳定，租金水平稳中有降，给年轻人更多的租住选择。该负责人同时提醒广大租客，租金、位置及配套是消费者租房时要考虑的客观条件。也要注意租住安全及环境健康，远离群租房。

碧桂园凤凰城

在售

参考价格：参考均价16000元/㎡

楼盘地址：辰大道与北三环十字立交往北1000米，灞河西侧，

楼盘电话：400-818-0066 转 297043

责任编辑： xasongping

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008190727 转 1285。