第90批价格公示：13盘3507套房源，9797元/㎡起

5月15日下午，西安市发展和改革委员会发布了2019年第14批(总第90批)商品住房价格。本次公示13个项目：碧桂园·香湖湾1号、浐河东岸住宅项目2-R3地块、宫园学府(宫园壹号灞桥新城)、紫薇花园洲、保利·天悦地块一、铂瑞公馆、泛华浐灞欧亚大道住宅项目一期B区及15#楼(湾流)、公园上城·一期、华润置地•悦府、万科·翡翠澜岸二期(万科·澜岸二期)、西安里城浐河项目一期(住宅)(里城柳岸十里)、西安全运村3、4、7、8地块项目(三期南区7、8地块)、新城区韩南韩北城中村改造项目(东方宸院)DK3-1，共3507套房源。

其中毛坯项目4个，633套，公示面积78498.84㎡，面积区间为86.92-214.03㎡，价格区间为10533-30018元/㎡;带装修项目10个，2874套，公示面积372022.2㎡，面积区间为73.8-187.12㎡，价格区间为9797-26329元/㎡。

3个纯新盘：里城柳岸十里、朗诗雁南栖、碧桂园香湖湾1号(带装修毛坯均有，共83套房源)。

从区域上来看，此次浐灞依旧是供应大户。

本次公示项目详情

碧桂园·香湖湾1号

项目地址：西安浐灞生态区新岛路以北，香湖湾五路以东

本次公示：地上6层毛坯叠拼项目(24#、25#、26#、31#)和地上9层带装修洋房项目(32#)

碧桂园·香湖湾1号为  首.次  价格公示，是碧桂园在浐灞的两个”现房销售“项目之一，总占地约161亩，总建筑面积约31万㎡，容积率仅为2.0，绿化率35%，产品涵盖双拼、叠拼、洋房、大平层产品。

规划配套有私人会所、大型阶梯书吧、瑜伽室、室内泳池、品牌幼儿园等。小区自带有教育用地，隔壁就是浐灞一中和西安第57中学，周边还有东城一小黄邓小学、务庄中心小学、浐灞第一幼儿园等教育资源;距离砂之船奥特莱斯约1.4公里，距离地铁3号线香湖湾站约1.2公里;距离世博园仅有不到600米，区域配套十分齐全，环境也十分优美。

毛坯叠拼项目(24#、25#、26#、31#)，面积区间：157.07-194.66㎡，价格区间：19424-30018元/㎡，均价25024元/㎡;

带装修洋房(32#)，面积区间：127.8-148.64㎡，价格区间：18722-26329元/㎡，最.低.价格18722元/㎡。

浐河东岸住宅项目2-R3地块(御锦城)

项目地址：浐灞生态区浐河东路以东华清路以南

本次公示：44#、45#

此次公示2幢44#、45#(34层)，406套毛坯高层，面积区间：88.92-120.01㎡，价格区间：10533-12705元/㎡，最.低.价格10533元/㎡。

宫园学府(宫园壹号灞桥新城)

项目地址：西安市灞桥区柳新路369号

本次公示：7#

此次公示1幢毛坯高层7#(32层)，62套房源，面积区间：151.80-152.64㎡，价格区间：11867-12237元/㎡，最.低.价格11867元/㎡。

紫薇花园洲

项目地址：西安市世博大道4801号

本次公示：11#、13#、15#

此次公示3幢毛坯洋房11#、13#、15#(9层)，99套房源，面积区间：133.14-214.03㎡，价格区间：13170-16910元/㎡，最.低.价13170元/㎡。

保利·天悦

项目地址：科技五路以南，经九路以东

本次公示：3#、5#、7#、4#、6#、8#

此次公示578套毛坯高层，面积区间：102.75-187.12㎡，价格区间：14900-20010元/㎡，最.低.价14900元/㎡。

铂瑞公馆

项目地址：西安曲江新区雁南五路南侧，翠华南路以东

本次公示：1#

朗诗雁南栖是朗诗集团收购的铂瑞公馆项目，也是朗诗集团在西安的第一个项目。小区与华润置地悦府相距不足300米，后期可享用华润自带的万象城商业资源。

小区占地约15亩，总建面约6.8万㎡，由2栋高层、2700平裙楼商业组成，1#楼33层二梯四户;2#楼31层2梯5 户(2单元)，面积75-128平。容积率4.5，绿化率35%，小区内园林景观面积约8668平，车位配比1:1。

此次公示1幢带装修高层1#(33层)，面积区间：73.8-124.64㎡，价格区间：15548-18199元/㎡，最.低.价15548元/㎡。

泛华浐灞欧亚大道住宅项目一期B区及15#楼(湾流)

项目地址：西安市浐灞生态区欧亚大道以西，世博大道以南

本次公示：8#、9#

此次公示2幢带装修高层8#、9#，面积区间：95.18-177.70㎡，价格区间：10561-14453元/㎡，最.低.价10561元/㎡。

公园上城·一期

项目地址：南三环以南，雁鸣南路以东

本次公示：12#、14#、10#

10#(11层)，面积区间:105.87-143.93㎡，价格区间：12448-17108元/㎡，最.低.价格12448元/㎡。

12#、14#(6层)，面积区间：104.52-171.66㎡，价格区间：14222-18642元/㎡。

华润置地•悦府

项目地址：曲江国际会议中心西侧

本次公示：1#、2#

此次公示2幢带装修高层，面积区间：134.69-180.24㎡，价格区间：16809-23820元/㎡，最.低.价格16809元/㎡。

万科·翡翠澜岸二期(万科·澜岸二期)

项目地址：西安市浐灞生态区世博大道以南，锦堤五路以东

本次公示：17#、18#、19#、21#

此次公示4幢带装修小高层，面积区间：123.12-143.49㎡，价格区间：13418-16568元/㎡，最.低.价格13418元/㎡。

西安里城浐河项目一期(住宅)(里城柳岸十里)

项目地址：西安市浐灞生态区浐河东路以东，咸宁路以北

本次公示：1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#

里城柳岸十里是纯洋房社区，项目一期占地52亩，住宅面积32116平，由七栋纯板式多层和一栋商业组成，容积率1.11，总户数只有232户，绿化率35%，社区采用围合式庭院风格，人车分流。主力户型：底跃：151㎡(七室三厅四卫)、平层：137㎡、133㎡(四室两厅两卫)、顶跃：135㎡(六室两厅两卫)

项目距离在建的6号线田家湾站不足1公里，小区自带公办18班小学、周边教育资源一般;临浐河，区域环境不错;自带有商业街，距离在建的龙湖天街直线距离约1公里，往北2公里是在建的凯德广场。区域配套一般。

此次公示7幢带装修，面积区间：132-147㎡，价格区间：14221-20021元/㎡，最.低.价格14221元/㎡。

西安全运村

项目地址：国际港务区柳林路以西，规划路以南

本次公示：15#、16#、6#、4#、10#、13#、14#、11#、12#

此次公示2幢高层6#、4#，面积区间：102.61-127㎡，价格区间：9797-12797元/㎡，最.低.价格9797元/㎡。

7幢洋房15#、16#、10#、13#、14#、11#、12#，面积区间：123-142㎡，价格区间：13640-16893元/㎡。

融创东方宸院

项目地址：西安市新城区韩森路以南，万寿中路以西

本次公示：6#、8#、1#、2#、3#、5#

这是融创东方宸院第二次公示备案价，上批房源已开盘，目前还有少量房源在售。项目总占地约177亩，目前分为两个地块，涵盖带装修高层、小高、洋房、商业、公寓等产品业态，并规划有幼儿园。

小区位于城东韩森路南侧，万寿南路西侧，距离东二环仅有1公里左右，周边环绕有已通车的地铁3号线、1号线、在建的6号线和规划中的8号线等4条地铁线路，周边公交线路多达几十条，交通十分便捷。项目东侧紧邻在建的幸福林带，后期林带丰富的生态、产业、商业、交通资源也会惠及融创业主。除此之外，3公里范围内还有西京医院、龙湖天街(在建)等优质医疗、商业资源，整体配套十分齐全。不过因区域发展历史较久，城区部分配套比较陈旧。

此次公示2幢高层6#、8#，面积区间：99.17-123.71㎡，价格区间：16245-17745元/㎡，最.低.价格16245元/㎡。

4幢洋房1#、2#、3#、5#，面积区间：139.16-166.99㎡，价格区间：21576-24948㎡。