5月多数准一线及二线城市房价涨速收窄，个别城市涨速仍较高

发布时间： 2019-05-29 09:58:58

来源：中国社科院

分类：行业动态

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2019年4月19日，中共中央政治局会议要求“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制”。为促进房地产市场平稳健康发展，中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组在2019年4月纬房指数(大数据房价指数的升级版本)监测分析的基础上，结合项目组对中国住房市场的长期跟踪研究，完成了2019年5月《中国住房市场发展月度分析报告》。作为研究范式的创新，报告涉及的所有数据均源于大数据挖掘分析。

报告中指出：多数准一线及二线城市房价涨速收窄，个别城市涨速仍较高

纬房指数监测显示，2019年4月，准一线城市房价平均环比上涨1.45%，环比涨速比上月收窄0.472个百分点。其中苏州环比上涨3.77%，比上月扩大0.54个百分点;杭州环比上涨0.61%，比上月收窄2.02个百分点;重庆环比上涨1.5%，比上月收窄0.23个百分点;天津环比下跌0.08%。苏州在上一轮一二线城市房价上涨小周期中，涨速滞后于杭州、南京等城市。但自2019年1月以来，苏州房价涨速显著加快。

纬房指数监测显示，2019年4月二线城市房价平均环比上涨0.448%，环比涨速比上月收窄0.635个百分点。2019年1月以来，多数二线城市房价出现温和上涨，其中包括2018年下半年经历了显著房价下降的成都、西安、青岛、厦门等城市。二线城市中，2019年4月，成都房价环比上涨1.38%居首，长沙房价环比下跌0.42居末。

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