重点城市新房、二手房成交量恢复，租赁市场维持稳定

1、第24周10个重点城市土地市场供求面积环比双双下跌

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第24周10个重点城市土地供应面积为73.12万平方米，环比第23周下跌4.84%，同比去年同期下跌17.56%;土地成交面积为136.46万平方米，环比第23周下跌5.41%，同比上涨161.36%。

2019年第24周土地供应方面，上海供应面积为47.48万平方米，供应面积高居榜首;土地成交方面，第24周上海成交56.91平方米，占据榜首。

此外深圳、南京、苏州、武汉、济南、大连、南宁7城2019年24周无土地供应;北京、深圳、苏州、武汉、济南、南宁6城2019年24周无土地成交，值得注意的是深圳、南宁、武汉、苏州第24周土地供应和土地成交均为0。

数据来源：各地土地局;整理：诸葛找房数据研究中心

注：/表示上期数据为0;-100%表示2019年第24周数据为0，第23周数据不为0。

数据来源：各地土地局;整理：诸葛找房数据研究中心

2、第24周10个重点城市新建商品住宅成交量环比上涨34.56%，上海领涨

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第24周10个重点城市新建商品住宅成交套数为20475套，环比2019年第23周上涨34.56%。端午小长假过去后，重点城市新建商品住宅成交量恢复。分城市来看，10个重点城市中，仅深圳、大连、南宁环比下跌，其余各城环比均上涨，其中，上海环比上涨167.86%，涨幅居首。

数据来源：各地住建委、房管局;整理：诸葛找房数据研究中心

数据来源：各地住建委、房管局;整理：诸葛找房数据研究中心

3、重点城市二手住宅成交量环比全线上涨，百城二手住宅挂牌均价上涨0.05%

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第24周10个重点城市二手住宅成交16550套，环比第23周上涨35.52%。分城市来看，10个重点城市中二手住宅成交量全线上涨，其中东莞涨幅48.68%居首。

数据来源：各地住建委、房管局;整理：诸葛找房数据研究中心

数据来源：各地住建委、房管局;整理：诸葛找房数据研究中心

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第24周百城二手住宅均价15053元/平方米，环比上周上涨0.05%，连续3周持续上涨，涨幅收窄0.02个百分点。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

4、重点城市租金4城下跌5城上涨，北京持平

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第24周10个重点城市租金均价为51.95元/平方米/月，环比2019年23周上涨0.12%，租金价格微涨，租赁市场维持稳定。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

分城市来看，2019年第24周10个重点城市租赁中，上海、苏州、武汉、成都、济南租金均价环比下跌，平均跌幅为0.27%，其中苏州跌幅0.58%居首。北京以租金均价与上周持平，其余4城租金均价环比上涨，平均涨幅0.41%.

数据来源：诸葛找房数据研究中心