5月地方政府共发债3043亿元，平均利率3.73%；5月新建商品住宅销售价格涨幅稳定

一周楼市大事件

财政部：5月地方政府共发债3043亿元 平均利率3.73%

财政部数据显示：2019年5月，全国发行地方政府债券3043亿元，平均发行期限12年，平均发行利率3.73%。截至2019年5月末，全国地方政府债务余额198953亿元，控制在全国人大批准的限额之内，其中一般债务116710亿元，专项债务82243亿元;政府债券195802亿元，非政府债券形式存量政府债务3151亿元。

统计局：5月新建商品住宅销售价格涨幅稳定

国家统计局数据显示：70个大中城市中，一线城市北京、广州和深圳新建商品住宅价格分别上涨0.6%、0.8%和0.4%，上海下降0.1%;二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅与4月份相同;二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅与上月相同。

西安市发布新政称，要坚决遏制投资投机性购房需求，稳定住房市场发展，进一步加强住房市场调控管理。从西安市外迁入户籍的居民家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)在西安住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)。非西安市户籍居民家庭在西安住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。临潼区也纳入住房限购范围。

中山市公积金管理中执行新政：一是公积金异地贷款增加申请人户籍地的家庭住房证明，户籍地的住房计入申请人的住房套数。二是申请人家庭的征信报告显示正在还款的房产套数也计入申请人目前的住房套数。

三亚市发布《三亚市人才住房保障实施细则》中明确提出，三亚市将通过提供保障性住房、人才公寓、住房货币补贴三种方式予以人才住房保障。住房货币补贴标准为：拨尖人才住房租赁补贴5000元/月，购房补贴6万元/年;其他类高层次人才住房租赁补贴3000元/月，购房补贴3.6万元/年;硕士毕业生以及具有中级专业职称、技师职业资格、执业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格人才，住房租赁补贴2000元/月，购房补贴2.4万元/年;本科毕业生住房租赁补贴1500元/月，购房补贴1.8万元/年。

广州发布《广州市进一步加快促进科技创新的政策措施》，内容涵盖科技创新载体、平台、基础能力建设、粤港澳科技合作、人才和用地等方面。其中完善港澳人才保障机制方面，深化外籍人才永久居留积分试点，对在穗工作的境外(含港澳台)高端人才和紧缺人才给予个人所得税税负补贴。建设人才住房方面，力争3年内新增3万套人才公寓和公共租赁住房，优先供给重点产业、重点企业中的人才使用。