奥林匹克花园

在售普通住宅
基本信息
  • 参考均价: 11904 元/㎡
  • 项目特色:暂无数据
  • 物业类型: 普通住宅
  • 入住时间:H1号楼预计2020年2月底交房
  • 开盘时间:H1号楼2018年1月28日已开盘
  • 物 业 费 :多层板楼:1.0元/平方米·月,高层板楼
  • 装修状况:毛坯
  • 产权年限:70
  • 物业公司:瑞泰联行
  • 售楼地址:共四处:小寨国贸、土门新荣基大厦、北大街新时代广场、西高新海星城市广场
  • 项目位置:城西区绕城高速与世纪大道交汇处西北角
  • 预售许可证:咸房预售字第2018009号
建筑规划
  • 开发商:陕西泰盈环达通房地产开发有限公司
  • 建筑类型:多层 高层
  • 建筑面积:1000000平方米
  • 占地面积:551448平方米
  • 车位信息:奥林匹克花园一期车位72个,二期254个,三期980个。车位比1:0.3
  • 总户数:总户数10000户
  • 当期户数:当期户数10000户
  • 容积率:1.7
  • 绿化率:40%
项目简介

西安奥林匹克花园,位于绕城高速和世纪大道的西北角。奥林匹克花园总占地828亩,总建面近100万平米,由七个独立的奥运村组成,每个奥运村都有自己的中心花园和奥运特色,现在一期开发的是雅典奥运村,建面大概6万多。奥林匹克花园主要以多层为主,独创了一些四层坡屋顶、五层带小阁楼等特色规划,后期还有电梯洋房。奥林匹克花园整个社区延续其他奥林匹克花园的运动健康生活,将大多运动设施安排在景观带和社区宅地中,还有幼儿园、中学、购物中心、星级酒店等成熟配套。

现场销售电话:33819988,在西安一共有四个销售中心:土门新荣基大厦84290606、小寨国贸85382188、高新的海星城市广场88153636、西华门的新时代广场87208686。

西安奥林匹克花园,携中国第 36 个奥林匹克花园的品牌优势登陆西安,雄踞世纪大道与西安绕城高速公路的西北角,将醇美的自然资源与 20 分钟城心生活圈完美融合,空气酣美、近瞰繁华,是西咸两地共享的新生活领地。 奥林匹克花园项目总占地 800余亩,多层、小高层与高层由南向北渐次分布,呈现出恢弘而极富层次美的起伏天际线,小区 独特的空间序列,有收有放,如同交响乐的不同乐章始终围绕奥林匹克精神这一主旋律而高潮迭起。 雅典神韵、关中古风、民间康体、现代竞技、运动天堂、雕塑公园等六大体育文化景观轴 社区,将地块自然分化成雅典奥运村、悉尼奥运村、巴塞罗那奥运村等八大组团, 每一组团由 3~4 个院落围合而成,实现了楼楼有花园,户户有景观的幸福均享。

根据西安的生活特征和市场需求,奥林匹克花园更精心酿制了一座城的社区配套: 3000 ?的 专业运动城,各种运动设施一应俱全,让运动离家最近;全国首创的体适能健康检测中心,维护全家人的身心健康;倾力引进一流名校, 1.5 万?的奥运学村 囊括幼儿园到中学。奥林匹克花园更有星级酒店和购物中心 , 为家人提供最全面、最细致的生活享受。西安奥林匹克花园,以 100 万?国际运动健康社区, 金光铺就西咸人居梦想的新跑道。

建筑规划特色:从突破到创新---

◆ 由西南到南北突破: 项目地块方向南偏西 27.3 °,被建章路,凤鸣路划分成 4 个地块。如果沿地块方向规划布置建筑,那么多数住宅要朝向西南,为此,奥林匹克花园创新性地将古西安城的方格网形制延伸到该地块。使建筑重新获得了南北的良好朝向,并延续了城市的文脉。

◆ BLOCK 街院设计:每个组团做成完全不同的组团中心花园,或是高层大院落,或是多层block 院落空间,又或者是两个院子组成的空间序列。独有的低密度围合院落,创造了易于交流和分享的和谐社区氛围。

◆ 22.5 度的建筑风格:舍弃正南正北的经验主义,创新性的将建筑偏移 22.5 度,不仅错开了楼与楼之间的私密性,也为建筑赢取了全年最长时间的受光面、和最大风向的饱和度。

景观特色:以人为本的参与性风景---

◆ 全网格绿化: 地块周边在四个方向均有 25m-35m 宽度不等的城市绿化带包围,是居住区的绿色屏障,地块中增加了两条南北向的绿轴与四周绿轴相连,使绿化带的景观更具有参与性。居民不仅可以在清晨沿绿轴和城市绿化带晨跑,漫步。而在两条绿轴中的景观也许是绿树阵,也许是沙坑,也许设有投篮框,居民都可以参与其中。

◆六大体育文化景观轴:在运动无处不在的理念下,以风景追随运动场地、以自然迎送运动设施,分化出雅典神韵、关中古风、民间康体、现代竞技、运动天堂、雕塑公园等六大体育文化景观轴,悠久的民间景筑、异域的美学珍品与不同时代的运动场景互相辉映,更有 3 公里景观带的运动集粹,让运动与风景交融为你的生活!

物业特色:健康泛会所---

◆首创 “ 健康管家 ” 为核心的体适能检测中心,定期对业主进行健康检测、机能检测、体质检测等,并建立业主的体能和健康档案,一系列科学的恢复和保健措施也将伴随进程,为社区住户制定出适合于专业标准的健身、营养、抗衰老和运动方案,指导锻炼。

◆包罗万象的运动配套为社区居民成就了健康生活的根本,除了专业的室内、室外运动场地和自然中无所不在的运动 设施,各个奥运村组团内都有个性化的运动设施,让业主领略 \\\\\\\\\\\\\\\" 运动就在家门口 \\\\\\\\\\\\\\\" 的便捷。小区内 丰富的建筑元素将运动与生活融合成为有机的统体,为住户打造一处可以放松身体和心灵的自由家园,创造一个有利于身心健康的人居空间系统。

共10000户。一期11栋,450户,户型范围:60-207平米二期7栋700余户,户型范围:82-200平米

周边配套

公园:3公里阔的运动主题公园; 
学校:中小学和幼儿园布置在沣东路与建章路交叉口;
幼儿园:12班,具有良好的日照和独立的活动场地; 
商业:大型购物中心和特色商业街并行、购物中心囊括电器城、服装城、娱乐城等多种服务区,丰富业态可辐射整个区域。

小区配套

运动配套:3000平米专业运动会馆、包含室内篮球馆、羽毛球馆、乒乓馆、壁球室、攀岩、健身房;室外足球场、网球场、沙滩排球场、门球场等

交通状况

公交线路:咸阳59路、21路、13路公交线、西安K630路、912路等数十条公交车线路,到奥林匹克花园站即可到达; 地铁线路:地铁1号线延伸段上林路站直抵项目;

楼层状况

奥林匹克花园1-4期均已售罄,在售五期组团“圣西罗”共计10栋楼。 面积区间:69-130平米2-3房。

交付标准

宽带:预留;
暖气:地热集中供暖,分户计量;
供水系统:市政;
结构:钢筋混凝土;
外墙:涂料、局部刚挂石材;
电梯:品牌电梯

其他信息
  • 开工时间:2006-01-01
  • 竣工时间:2016-04-01
  • 代理公司:世纪座标
  • 按揭银行:中国建设银行,中国银行,交通银行
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创建时间:2019-05-21
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