交付标准
供 水:市政供水
供 暖:集中供暖
供 电:市政供电
燃 气:天然气入户
通讯设备:宽带入户
电梯服务:品牌电梯
卫生服务:干净舒适
小区入口:东门
停 车 位:404个
8.6
综合评分
户型 6.0
交通 10.0
教育 10.0
生活 9.6
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
---|---|---|---|
1幢,2幢,3幢,4幢:2010062 |
小区内部配套:社区车位。
陕西华宇实业有限公司开发的“上领国际公寓”(备案名:陶苑居)项目是现代化人文小区,地址位于西安市未央区草滩镇东风路。东邻“长庆未央湖花园”,南邻“北郊大学城”,西邻“市政未央大道”,北邻“恒立苑小区”。根据西安市2004至2020年的用地规划,这里将成为高尚居住区和旅游生态区。 随着西安市第四次城市总体规划的实施,城市重心北移,渭河成为市内河,火车北客站规划定点北城,市政府北迁,西安北城自身的发展将与整个城市的发展融为一体,而“陶苑居”的区位优势也将进一步体现。
“上领国际公寓”(备案名:陶苑居)总占地面积为18.783亩,总建筑面积为52130㎡(其中住宅建筑面积为50500㎡,公共服务设施建筑面积为1630㎡)。总投资约15000万。规划为4幢高层住宅以及一幢沿街2层配套设施楼,总户数为604户。地下建筑为2层。南侧为1幢18层住宅楼及1幢24层住宅楼;北侧为2幢26层住宅楼。容积率为4.17,建筑密度为19.7%,绿地率为38%,总停车位为404个(其中地下为370个车位)。项目预计分为2期开发建设,一期将开发3#/4#高层。二期为1#/2#高层。商铺上下两层共八间(约730㎡)。便民店约200㎡设于2#楼内。小区公厕约100㎡。景观小道、喷泉、休闲廊亭,设健身休闲活动场地达800㎡。
“上领国际公寓”(备案名:陶苑居)配套将实行市政集中供热、室内采用节能地副热采暖、按照流量计量收费、天然气入户到位、IC卡预付式电、水、气表。用户使用做到公开使用,透明度极强。给水由自备井进入蓄水池分区加压进入用户。电信局宽带网络入户,每户均留两个端口。小区单元入口为安全型可视对讲安防门、室外设防盗、报警安防系统。同时设室外、楼外消防栓。达到消防要求。地下设人防工程隐蔽所,其中安装通风设备、防毒设备。小区设有自备发电机,在市政停电情况下能够保证小区内公用照明正常使用。小区楼顶设有航标灯。
本项目周边现状服务设施以商业、服务业为主。在周围分布由桃花源休闲山庄、中国长庆培训中心、火车北站等大型设施。同时,教育设施包括西安市58中新校区、未央湖幼儿园、小学等。另外附近现状由完善的超市、饭店、银行等配套设施交通极为便利。
供 水:市政供水
供 暖:集中供暖
供 电:市政供电
燃 气:天然气入户
通讯设备:宽带入户
电梯服务:品牌电梯
卫生服务:干净舒适
小区入口:东门
停 车 位:404个