天时新苑

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楼盘位置在城东东二环和胡家庙十字向东300米

天时新苑周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

天时新苑位于东二环和胡家庙十字向东300米，长缨东路和东站路交汇处向北200米。紧邻东二环、长缨路等城市主干道，离地铁1号线、3号线及规划7号线、12号线咫尺之遥。所在地块毗邻康复路商圈和轻工市场商圈，东邻胡家庙批发市场。项目总占地14379平方米，总建面64107平方米，容积率3.47，绿化率35%，总计3栋楼，主力户型80-122㎡两室、三室、四室户型。 天时新苑将打造成为“西安慢调生活住区”，以较低的容积率，社区门口的风情商业街和商业广场，社区区内的儿童中央公园、公寓酒店、咖啡会所等精品配套，并以星级酒店物管为客户提供高品质、一站式生活住区。

天时新苑的售楼处地址在西安市新城区东站路65号。

天时新苑具体情况如下：公交线路：402路、410路、227路、243路、315路、502路、527路、712路、718路、914路、915路等长缨路站 地铁线路：地铁1号线通化门站换乘去往长缨路站公交，地铁3号线胡家庙站向东300米再向北200米。

天时新苑交房时间是2018-11-30。

这个楼盘的物业公司是深圳彩生活物业管理有限公司。据悉天时新苑物业费是一级资质高层住宅1.5元/月·平米。元/平。

天时新苑的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是64107平方米 。是由西安天时西玛房地产开发有限公司所开发建设。

天时新苑值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由西安天时西玛房地产开发有限公司，占地面积为14379平方米 ，共有总户数415户户，车位有553个。

天时新苑容积率是3.47。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

天时新苑绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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天时新苑的停车位有共553，基本上能满足停车需求。另外，天时新苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天时新苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天时新苑的物业快速协调。