社区商圈学校才是“主力店”

发布时间： 2016-09-15 10:01:57

来源：楼盘网

分类：房贷政策

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很多投资者在挑选商铺时，最关注的当然是地段，其次在意面积、价格等等方面，却在无形中忽视了“主力店”的号召力。其实与购物中心一样，社区商圈主力店的带动作用同样不容小觑。对于投资者来说，商圈中如果有“对的”主力店，商铺会“如鱼得水”……

所谓社区主力店，从本质上讲，就是社区商业引人流的主题。在满足居住和日常购物的基础之上，学校堪称是长期为商圈引流的重要“法宝”。围绕着学校，可以衍生出一系列教育培训、餐饮、书店、家庭消费等业态，堪称是社区商业最为理想的“主力店业态”。业内人士分析，和常规意义上的主力店相比，以学校作为主力店，更具稳定性。拥有了相对长期和稳定的客源，商圈内的商铺经营当然更加无忧。

位于二环边的龙湖·源著，一墙之隔即公办名校——浐灞一小，紧邻西大附中浐灞中学，两所学校均已开学，自然成为龙湖·源著社区商圈得天独厚的“主力店”。建筑面积约50-300㎡独立商铺，铺铺临街，黄金开间比，面积适中，更能支持餐饮业态，后期溢价空间可以预见。除龙湖·源著的1000余户业主之外，项目周边直线环绕多个醇熟社区，30万常住人口汇集，强劲消费实力，未来财富潮流尽在掌控之中。

现阶段，龙湖·源著缤购街区建筑面积约50-300㎡的独立临街旺铺，支持餐饮业态，正在火热抢购中。更有二期建筑面积约142-251㎡墅系洋房全城热销，最高可享300㎡私家花园。本周末教师节到来，节日当天更有额外1%优惠!时机难得，置业从速!

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