上一篇
追踪:销量下降房价未跌 中介万元可帮补社保下一篇
公租房资格复核简化不再复核家庭收入情况《中华人民共和国土地管理法》第六条规定:“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。”
根据法律规定,公民使用的宅基地,所有权属于国家或者集体;公民的自留山、自留地,所有权属于集体。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。即公民对自留山、自留地、宅基地等,有依法使用的权利。因为遗产必须是公民个人合法拥有的财产,所以,公民是不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的,而只享有使用权。
农民经营的自留地、自留山的收益,如种的庄稼、果木、药材等,则为农民个人所有。农民去世后,这些收益可以作为遗产由继承人继承。另外,因为我国农民使用的自留地、自留山,农村集体经济组织都是按家庭人口、劳动能力。以农户为单位分配的,一般不作过多调整,以保持其稳定性。家庭个别成员死亡,并不妨碍农户其他成员对自留山、自留地的经营权和使用权。但并不是继承,只是家庭共同生活人继续经营和使用。
宅基地为居民、村民各户使用,包括屋基地和院落地,长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规,而不是继承的结果。
责任编辑: news
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
4月28日西安楼盘最新消息 西安最新楼盘价格
24月买房正当时交房楼盘推荐好房一看便知
3买房指南|太白买热门盘中南無山阅、雅居乐
4房价8000-10000 的人气盘推荐,不得不看!
5保利阅云台怎么样西安?能不能买?保利阅云台户
6拨开神秘面纱!绿城紫棠苑开发商是哪个?详情全
7西安水一方·空中花园新房户型可以买吗?物
8拨开神秘面纱!绿城桂月云翠开发商是哪个?早了
9西十高铁、西渝高铁、西康高铁最新消息
10地建嘉信臻城预售证 地建嘉信臻城周边配套
房价8000-10000 的人气盘推荐,不得不看!
2024-04-28 11:01:53
买房指南|太白买热门盘中南無山阅、雅居乐富春山居对比哪个好?
4月买房正当时交房楼盘推荐好房一看便知
拨开神秘面纱!绿城桂月云翠开发商是哪个?早了解早放心
西安水一方·空中花园新房户型可以买吗?物业服务好不好?
4月28日西安楼盘最新消息 西安最新楼盘价格 西安最新楼盘价格公示
4月买房正当时交房楼盘推荐好房一看便知
买房指南|太白买热门盘中南無山阅、雅居乐富春山居对比哪个好?
房价8000-10000 的人气盘推荐,不得不看!
保利阅云台怎么样西安?能不能买?保利阅云台户型有哪些?保利阅云台项目最新消息