上一篇
【西安楼市动态】三月西安共获得46张预售证 新批商品房面积环比涨幅超两倍下一篇
李晓东调研我市房地产市场调控和去库存工作愚人节过去还没多久,西安的房价像过山车似得涨的噌噌噌,不过这并不是玩笑,高新某IT公司职员李芳的心也跟着跳个不停。曲江附近好地段房价已经上万,浐灞半岛的价格虽然只有6000多,但是毕竟距离不方便,房子买或不买,李芳表示头很大。“从南看到北,好一点的地段价格都有2000-3000元的浮动,小户型的房子早都一售而空,剩下的都是大面积,不少房东还握着房子指望再赚一点,怎么感觉好像一夜之间房价就上来了。”
跟李芳有同样感觉的在房屋中介上班的小王,最近一段时间他手里的二手房有些供不应求。“好一点的地段都被一抢而空,根本没有多余房源,大家有点哄抢趋势。”小王说道,但他看来,大部分消费者购房目的仍是出于居住。
然而对此看法,西安某银行高管却又提出不同看法,他向记者透露到,针对现在西安部分地区房价涨幅明显,这一现象已引起相关金融机构的警惕。房价上涨较正常,但涨幅过快则有可能与中央的房地产政策有冲突,毕竟房子是用来住,而不是用来“炒”的。另外站在银行角度来看,不少购房人士并非银行所希望的市场客户群,其大多属于收入不稳定阶层。昨日记者了解到,“为防控金融风险,部分银行已提高‘非稳定层’房贷利率门槛。”
而一位业内人士则向记者表示到,之前来看,民众对于购房都是出于观望态度。不过最近陕西头条层出不穷,随着自贸区挂牌运行,加上西咸新区也正式交由西安市代管,接着又抛出西安颁布落户新政,放宽了外地人口落户条件等政策,很显然有了流动人口的进入,势必会强力拉动商品房的内部需求。而随着外来人口涌入时机增大,多管并举之下,民众也都坐不住了。这就造成房价看似“哄抬”的现状。
“其实西安楼房控制率还是比较严格,这也是导致西安房价不高的原因之一。”同时他也表示,从长期来看,西安市的房地产市场并不存在大涨的可能,因为影响房价的最主要因素毕竟还是供应和需求之间的关系。因此他也提醒民众买房要根据自身需求理性购房切勿盲目购买。本报记者薛凯
责任编辑: news
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
西安:盘活闲置楼宇资源 打造特色楼宇经济取
2永晖文檀府项目怎么样?值得买吗?永晖文檀府楼
3绿城紫棠苑户型有哪些?绿城紫棠苑周边配套怎
4西安5月这些小区近期交房潜力楼盘还不下手?
5买房须知|西安房价低吗?哪些好楼盘值得推荐?
6均价8000-10000 的性价比楼盘排行,赶快熟悉!
7探盘小能手!德信锦绣观邸物业费贵吗?一文为你
8买房西安紫薇时光云境户型设计合理吗?容积率
9探盘小能手!景怡世家物业费贵吗?实地探访值得
10龙湖集团2024年已经兑付或提前兑付的境内债
均价8000-10000 的性价比楼盘排行,赶快熟悉!
2024-05-21 10:49:56
买房须知|西安房价低吗?哪些好楼盘值得推荐?
西安5月这些小区近期交房潜力楼盘还不下手?
探盘小能手!景怡世家物业费贵吗?实地探访值得一看
买房西安紫薇时光云境户型设计合理吗?容积率高不高?
西安:盘活闲置楼宇资源 打造特色楼宇经济取得新进展
永晖文檀府项目怎么样?值得买吗?永晖文檀府楼盘最新介绍 永晖文檀府售楼部电话多少?
绿城紫棠苑户型有哪些?绿城紫棠苑周边配套怎么样?绿城紫棠苑什么时候开盘?
西安5月这些小区近期交房潜力楼盘还不下手?
买房须知|西安房价低吗?哪些好楼盘值得推荐?