刚需崩溃了，西安均价已经破万！内附10月西安最新楼盘价格表！

国庆长假已经进入倒计时了，这个假期里除了上涨的体重，还有一个大家忽略的事情，那就是西安最新的房价也悄悄的涨了!

上个月9月房价出炉时淘房君还在说看了西安最新的房价马上破万了，点击可查看，

西安9月最新房价!均价马上破万，心慌了吗?

淘房君今天打开了网站看了一下西安最新的房价，吓了一跳!10月的西安均价已经破万了!

据最新数据统计，西安房价已经连涨17个月了。

10月份的房价，整体来看均价相对9月是上涨的趋势，但是从区域看，出现了有涨有跌的情况，3个区域房价出现微跌。从具体楼盘的表现看，低价位区域的楼盘还在保持着正常的涨幅，高价位区域楼盘的涨幅不明显。

按照目前有在售新房的楼盘价格监测，区域均价超过10000元/㎡的有城东、城南、高新、曲江、经开等5个区域。

西安10月份新房房价分布图

西安10月新房均价 10027 元/m²

9月新房均价为 9660 元/m²

环比增长↑ 4.05%

西安当前在售楼盘 373 个

其中高新均价最高，为15494元/m²

泾渭工业园均价最低，为4655元/m²

城 东

城东10月新房均价10733元/m²

城东房价相比9月有略微下降的趋势。城东主要分为传统居住区、教育区、浐灞生态区以及老商圈区域。居住功能比较完善，教育资源较完善，区域内目前都是大规模中低密度大盘，中等品质为主。

城南10月新房均价 11869元/m²

城南板块一直是西安房产市场的热点区域，所以相对上月上涨也是可以预见的。不少购房者在后台点名只要城南区域的房子，理由千奇百怪。含“城南空气好雾霾少~” 含“城南拆迁户多，要和拆迁户做朋友~ ” 呵呵~

城西10月新房均价9242元/m²

城西的优势就是地多!地很多!地超级多!充足的土地储备让城西在资源争夺战愈演愈烈的地产开发领域中显得后劲十足。不少品牌开发商纷纷入驻城西，可见其未来的可发展性有多大。

士别三日当刮目相待用来形容城西真的是再好不过了，一直遭嫌弃的城西新房均价竟然也要8929元/平了。

其中，城西的品牌楼盘均价基本都在10000+，基本一推盘就卖的差不多了。不仅如此，整个区域也没什么纯新盘，多为公寓和刚需型住宅。

城北

城北10月新房均价 9659 元/m²

城北房产市场由经开区、未央区、大明宫三大板块构成，由于离北客站很近，交通便利，近两年，北客站吸引了不少外来投资客。

高新10月新房均价15102元/m²

高新区真的不愧为西安房价里的佼佼者，大多数的楼盘基本都已均价过万，主要是科技产业分布比重大，西安的经济中心，房价自然而然就高了!

曲江10月新房均价13833 元/m²

曲江坐拥着西安最多的高端楼盘和别墅区。住在曲江，享尽“春暖花开”，过上“悠闲阔太”的生活统统不是梦!前提是：你得把房买在曲江!

浐灞

浐灞10月新房均价10796元/m²

近几年，浐灞区域可是西安房产市场的“网红”。不少人落户浐灞，除了看重浐灞的自然环境外，还有它的发展潜力。

经济开发区

经济开发区10月新房均价11671元/m²

西咸新区

西咸新区10月新房均价8781元/m²

总结一下：没买房的都在后悔，买了房的都在高兴。

如果时光能倒退十年

你想做的第一件事是什么?

当然是买房!买房!买房!啊!!!