绿城以杭州玫瑰园项目换购足球俱乐部50%股权

发布时间： 2017-12-28 10:13:16

来源：观点地产网

分类：行业动态

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12月28日，绿城中国控股有限公司发布公告宣布，其全资附属公司绿城房地产向绿城控股收购足球俱乐部50%股权，代价为人民币约3.31亿元。

公告显示，收购代价中约2.87亿元以绿城房地产向绿城控股转让代价权益(杭州玫瑰园全部股权)偿付，预期于相关足球协会批准收购事项后的10个营业日内完成;剩下约4463万元在完成上述代价权益转让后于2018年7月2日前(含当日)以货币偿付。

观点地产新媒体了解到，于2017年6月30日，足球俱乐部录得未经审核的总资产约1.13亿元及总负债约2.23亿元;杭州玫瑰园的未经审核的综合资产净值约为1.74亿元，截至2015年及2016年12月31日止两个年度，杭州玫瑰园除税后净亏损总计约3460万元。

绿城表示，绿城足球俱乐部是其品牌载体，透过足球比赛的举行、电视/网络转播，及其日常持续的营销推广，有效提升集团在中国市场的知名度及认可度;同时足球俱乐部未来的良好发展将丰富绿城理想生活服务体系中的健康体育概念。支持唯一可以代表浙江的一支专业足球队、推动足球体育事业发展，也体现了绿城高度的社会责任感。

另外，转让杭州玫瑰园股权形式偿付收购事项的部分代价，可使绿城得以减少非核心业务，实现其于该等公司的投资收益，并可降低收购事项对绿城现金流的影响。

资料显示，足球俱乐部为于中国成立的有限公司，且为中国的一家专业足球俱乐部。其现时经营一支参与中国甲级联赛的专业足球队。资产主要包括一幅占地216.7亩(约为144,467平方米，性质为文体用地)的土地、其上的建筑物和训练设施及足球队球员的注册权。于本公告日期，足球俱乐部由绿城控股及浙江绿城教育投资管理有限公司(由宋卫平先生、夏一波女士及寿柏年先生分别拥有40%、21%及39%的权益)分别拥有90%及10%权益。

杭州玫瑰园为于中国成立的有限公司，由绿城房地产全资拥有。其主要于杭州从事酒店营运及管理业务，即非绿城核心业务。杭州玫瑰园的主要资产包括位于浙江省杭州市西湖区之江路128号总占地面积约为54,415平方米的一幅土地及建于其上的酒店。

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