旧家具堆放、电动车自行车乱停 西安部分小区楼道成“杂物间”

小区的楼道不仅是居民行走的通道，也是发生火灾时用来逃生的通道。连日来，华商报记者走访西安部分小区发现，有不少小区楼道、过道等公共空间，成了部分住户的“杂物间”，存在极大的消防安全隐患。

记者走访>>

明德门北区

楼道通道堆杂物

明德门北区位于西安朱雀大街南段，由于年代较长，该小区各种设施都比较老旧。3月3日，明德门北区10号楼1楼一住户家起火，幸未造成人员伤亡。

3月8日，华商报记者来到明德门北区，发现小区部分楼道、甚至公共通道内，都堆放着许多杂物。

明德门北区29号楼四单元门口，堆放着木凳、木板等物，一楼楼道内，一块入户门大小的木板靠在墙上。

29号楼一单元，一进单元左手边堆着一堆木板、木架等物，此外，还有不少塑料油桶、塑料地垫、海绵垫等物。

29号楼和32号楼中间的空地上有一块小菜园，小菜园木栅栏外，堆放着大堆的烂木头，该处北侧五六米处，一堆破木条、废旧凳子直接靠在绿化树上。

28号楼四单元外，一个破木柜躺在门口，半扇门掉落在一旁;28号楼二单元对面的绿地上，放着七八个废旧沙发的烂木框，上面的盖布已破烂不堪。

27号楼三单元内，一楼到二楼的楼道内堆放了很多木头;27号楼二单元楼道内情况更严重，一楼楼道俨然成了“杂货堆”，油桶、木板、塑料筐、金属管将楼道占去大半。

记者注意到，明德门北区不仅很多楼道都堆着杂物，不少单元内电线也很杂乱，电箱门大开，里面的线路一股股杂乱地扭成团，有的电线甚至掉落到地上。

3月9日，记者联系到雁塔区长延堡街道办事处明德门北社区，工作人员称，前几天火灾发生后，社区和街办已多次到明德门北区约谈物业，要求物业尽快整改，消除火灾隐患。由于明德门北区租户较多，人员流动性较大，部分租户搬家或更换家具时，会将废旧家具等直接丢弃在楼道或小区绿地内，“加上小区里有些拾荒老人经常将纸板、塑料瓶等物堆放在楼道内，确实存在很大的安全隐患。”

东馨花园

报道数次小区通道内仍堆杂物

2016年10月、2017年12月，华商报曾两次报道了西安市唐兴路东馨花园内，部分住户将杂物堆积在公共空间的问题。3月8日，记者再次走访该小区发现，这一问题仍然存在。

记者了解到，东馨花园为城改社区，基本一户一栋。由于交通、生活便利，小区内租户也不少。但一直以来，小区通道内、单元楼道内杂物堆积的问题，频遭住户和租户投诉。

记者在01-06号楼外看到，堆放了大堆的木板、纸盒等物，而堆放杂物的位置，距幼儿园仅五六米远。04-01号楼门口也堆放着大堆的纸板、塑料桶等杂物;04-07楼门口，大堆的塑料瓶、纸盒、纸板等物几乎将楼门包围;06-07楼门口也堆放着大堆的纸板、破木条等物。

记者注意到，东馨花园东侧围墙与一旁高科新花园之间的通道，成了不折不扣的“垃圾场”和“杂物间”，路面放满破旧木柜、沙发等废弃家具，还堆放着三轮车、饮料瓶等物。

针对东馨花园小区内公共区域堆放杂物，存在安全隐患的问题，华商报多次向西安市雁塔区丈八街道办事处发函咨询，工作人员也多次表示，将督促小区物业整改。

3月9日，华商报记者再次向西安市雁塔区丈八街道办事处反映，工作人员表示，他们会尽快处理。同时，华商报也向该街办发函咨询。

鼎新花园

楼宇外过道堆满易燃品

近日，家住凤城一路中段鼎新花园的宋女士向华商报新闻热线反映，小区B1座楼卫生较差，有的楼道内堆放杂物，甚至有的单元门外也堆满了杂物，还有电动车乱停放的现象，如果发生火灾，后果不堪设想。

3月7日下午，记者在鼎新花园B1号楼三单元1层门内看到，放了两辆自行车、一辆电动车以及凉席、木板、纸箱等杂物，同时在3楼和4楼间的楼道里放了一个纸箱，里面还有一些小纸盒;在1楼到3楼的楼梯上还放了一辆自行车和一个轮椅;记者走到四单元时，看到一层西户的窗户外堆放了长约2米、宽1米多、高约1米的杂物，礼品盒、木板凳、废旧家居用品、花盆等全堆在一起，看起来很凌乱。该单元1楼至5楼之间的楼道内还停放了多辆电动车和自行车。

随后，记者又走访了该小区B9号楼和B4号楼，发现除了楼道内有放置自行车、电动车的现象外，多处单元门外两侧墙体过道内还有大量的旧物品等杂物。在B9座楼一单元1层楼道内，放了一个铁质折叠床和一辆自行车等杂物;而在二单元和三单元、三单元和四单元、四单元和五单元外楼宇间的过道内，都堆放着木板、旧家具、电动车等杂物。

该现象在B4号楼外尤为严重，其中一单元和二单元、二单元和三单元、三单元和四单元、六单元和七单元外的过道内都堆放了大量的易燃杂物，多数为废旧家具等，其中二单元和三单元、六单元和七单元之间的过道最为严重，几乎将过道占满。

“楼道储物、堆放杂物，大多出于勤俭节约和图方便的心理，但不能堆到公共区域。不仅给同楼的邻居带来不便，更影响楼道内的卫生和安全。”一位住户说。

3月9日上午，该小区物业办公室的一名工作人员表示，“我们大约每隔三个月都会清理一次杂物，但还是有不少老住户继续堆放。”该工作人员称，针对小区内废旧物品的问题，物业都会定期张贴通知限期让住户清理，到期限没有清理的杂物，物业都会统一拉走。小区属于经济适用房，很多住户都是老年人，沟通起来有点困难，但针对业主的投诉会尽快和小区保卫科联系进行清理。

针对这一问题，3月9日华商报向西安市住房保障和房屋管理局发函咨询。

任家庄小区

楼外停满电动车 过道拉绳晾被子

“我们小区单元门里总是有一些电动车、自行车乱停，出入很不方便。”近日，周先生向华商报反映，劳动路任家庄小区A座和B座单元门内经常有电动车停放，消防通道不畅通，存在安全隐患。

3月7日中午，记者来到该小区，看到A、B座单元门外台阶上放置了多辆电动车，将进出大门的通道堵住，其中A座楼外还放了几个旧沙发。而在A、B座一楼单元通道，两边均停放了多辆电动车和自行车，有的自行车上布满灰尘，看起来很久没有骑过。随后，记者在B座楼内看到，在23层一侧楼道最里面，墙角处放了一个旧木柜，上面放了一些纸盒和一辆婴儿车;在18层电梯外，过道内两侧绑了一根细绳，上面晾晒了两床被子。

3月9日上午，记者将该问题反映至西安市莲湖区桃园路街道办下属的劳动二坊社区，一名工作人员表示，近期该小区物业也多次张贴通知，让住户在楼道内不要乱停车辆。针对这个问题，他们会再次督促小区物业继续加强管理，将电动车等车辆停放至小区停车棚内。

同时，华商报已将此问题向西安市莲湖区桃园路街道办事处发函咨询。

中联西北工程设计研究院家属院

过道内家具纸箱等杂物多

3月7日中午，记者走访铁塔寺路中联西北工程设计研究院家属院时，发现临街二号楼8、9单元一楼过道内都有旧家具堆放，其中8单元一楼过道楼梯下面放了木质三件桌柜，将一半通道堵住;9单元一楼内放了一个电脑桌;7单元一层放了一个长两米的旧沙发。

随后，记者在该家属院内看到，3号楼外周边地面散乱放着铁丝、床垫、木板、旧衣柜等杂物。此外，3号楼1、2、3单元楼内也分别放了纸箱等杂物。其中3单元一层过道内，地面放了一堆礼品包装盒以及木板，占据了一半地方，另外1楼通往2楼的过道靠墙处放了一长约2米的木板条;2单元一楼过道内，放了一辆电动车和多块木板、椅子;1单元一楼过道里放了两辆旧自行车、铁架子、拖把等。

3月9日上午，记者联系到莲湖区环城西路街道办事处辖区的劳动路社区，工作人员称会尽快派人前去核查，进行处理。

咋投诉>>

先找物业 不行再打96119

消防通道是消防人员实施营救和疏散被困人员的通道，拿住宅小区来说，从室内到地面的楼梯，小区内到外面公路的道路都属于消防通道。

《消防法》规定，任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。

楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。

遇到有人在小区楼道或其他公共空间堆积杂物或存放物品，市民该如何投诉?

西安市公安局消防支队火灾隐患举报中心工作人员称，小区物业有管理小区的责任和义务，如果遇到此类问题，市民应及时向小区物业反映，由物业进行处理，“如果物业不予处理，或市民觉得物业处理得不好，可及时拨打96119向西安市公安局消防支队火灾隐患举报中心投诉举报，工作人员会尽快处理，并在3~5个工作日予以回复。”

律师说法>>

如发生火灾 擅自堆放杂物者及物业都有赔偿责任

采访中，多家物业公司都感慨，多次张贴通知或上门劝说，但业主根本不听，有时定期清理，前脚刚清走，后脚又堆上了。“我们没执法权，不能随意处置业主的物品。”一家物业公司负责人表示，还有一些业主是跟风，看到别人占用公共楼道堆东西，自己也放东西，慢慢地，楼道内都堆满了物品，物业管理起来很麻烦。

陕西一叶律师事务所徐睿国律师表示，小区公共空间属于全体业主共同所有，业主无权擅自堆放杂物，如果堆放杂物现象严重，居民可诉诸法律。“如果因这一行为而引发火灾，并造成相应损失的，应由直接责任人、擅自堆放杂物者以及物业公司等根据过错程度承担相应的赔偿责任。”

华商报记者 马群 杨平 实习生 郭少轩 黄媛 摄影 马群 杨平